Großenbrode

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Großenbrode wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Großenbrode sind 15 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen61Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile15lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGroßenbrodeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Großenbrode ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,38 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,2 km, 20.598 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 18,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,6 km, weiterführend 5,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,6 km, weiterführend 5,5 km33
  • Digitale Infrastruktur9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt7,38 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 18,8 Min.76
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 994 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 4,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 30.397 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 10.903 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,2 km, 20.598 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Heiligenhafen-Ost 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein66
  • Naturnähe2,0 % Wald, 5,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 31,3 km45
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großenbrode, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 367 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 258 / 19,9 MW; Speicher 97 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 4,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.794 Wohnungen, 2.857 Wohngebäude (Großenbrode)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,38 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 85,9 m², 57 leerstehende Wohnungen (Großenbrode, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 31,3 km
SchulenGrundschule: Theodor-Storm-Schule, Grundschule der Stadt Heiligenhafen in Heiligenhafen (7,6 km); weiterführend: Warderschule - Gemeinschaftsschule der Stadt Heiligenhafen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 994 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 10,2 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Großenbrode, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Großenbrode, 1,3 km
Motorisierung1.436 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 95 Lkw (Großenbrode, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Graswarder / Heiligenhafen (Naturschutzgebiet, 4,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Nordseite der Wagrischen Halbinsel; Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Nordküste von
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,3 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Großenbrode, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 54,3 Jahre (Großenbrode)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.202 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +78, 35,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur109 unter 10 Jahre (5,0 %), 845 ab 65 Jahre (38,4 %) (Großenbrode, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt733 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großenbrode), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 78 (205 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Großenbrode, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Großenbrode, 2024)
Zensus 20222.195 Einwohner (Großenbrode, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Heiligenhafen-Ost, A001005, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23775

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Großenbrode

Alle Postleitzahlgebiete von Großenbrode

Fakten zur Gemeinde Großenbrode
Gemeindeschlüssel01055017
Regionalschlüssel010555543017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGroßenbrode
Teichstraße 12
23775 Großenbrode
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche20,99 km²
Einwohner2.202
davon weiblich1.191
davon männlich1.011
Breitengrad54.374565
Längengrad11.084984
Vorwahl04362, 04367
TelefonnetzHeiligenhafen, Grossenbrode
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeGroßenbrode
Steuersätze in Großenbrode
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großenbrode475413380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen684 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto621 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,61 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer916 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte733Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B413 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.