Landkreis Ostholstein

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Ostholstein wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Ostholstein
Kreisschlüssel01055
LandkreisOstholstein
BundeslandSchleswig-Holstein
SitzEutin
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche1.392,00 km²
Einwohner (31.12.2024)201.472
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
04361Oldenburg in Holstein
04362Heiligenhafen
04363Lensahn
04364Dahme Kr Ostholstein
04365Heringsdorf Holst
04366Grömitz-Cismar
04367Grossenbrode
04371Burg auf Fehmarn
04372Westfehmarn
04382Wangels
04502Lübeck-Travemünde
04503Timmendorfer Strand
04504Ratekau
04505Stockelsdorf-Curau
04506Stockelsdorf-Krumbeck
0451Lübeck
04521Eutin
04523Malente
04524Scharbeutz-Pönitz
04525Ahrensbök
04527Bosau
04528Schönwalde am Bungsberg
04529Süsel-Bujendorf
04556Ahrensbök-Gnissau
04561Neustadt in Holstein
04562Grömitz
04563Scharbeutz-Haffkrug
04564Schashagen
Landkreis Ostholstein liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Im aktuellen Straßenindex sind 36 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Ostholstein

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Ostholstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,42 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,7 % Wald, 4,1 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt7,42 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+536 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.93770
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.419 EUR/Ew., Steuerkraft 1.024 EUR/Ew., Einzelhandel 9.475 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %75
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein66
  • Naturnähe9,7 % Wald, 4,1 % Gewässer61

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 121.080 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur85,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Ostholstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.419 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.475 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.024 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand121.080 Wohnungen, 68.586 Wohngebäude (Ostholstein, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,42 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 92,2 m², 4.248 leerstehende Wohnungen (Ostholstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung132.442 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 163.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.952 Krafträder, 10.176 Lkw (Ostholstein, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit952 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 71,2 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 5.848 ha, Industrie/Gewerbe 1.092 ha (Ostholstein, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Ostholstein, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 201.472 Einwohner (Stand 31.12.2024), +536 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.937, 9,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15.070 unter 10 Jahre (7,5 %), 58.331 ab 65 Jahre (29,0 %) (Ostholstein, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt64.509 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostholstein, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.937 (15.438 Zuzüge, 13.501 Fortzüge) (Ostholstein, Kreis, 2024)
Sterbefälle3.173 Sterbefälle (Ostholstein, Kreis, 2024)
Zensus 2022200.936 Einwohner (Ostholstein, Abweichung zur Fortschreibung -3.161, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Ostholstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahrensbök460500400
Altenkrempe400B1 400 / Nichtwohn 400400
Bad Schwartau, Stadt403413380
Beschendorf397304340
Bosau410400380
Dahme333316370
Damlos329290325
Eutin, Stadt398492390
Fehmarn, Stadt470340360
Göhl403387380
Gremersdorf354252350
Grömitz370370350
Großenbrode475413380
Grube341351370
Harmsdorf359328345
Heiligenhafen, Stadt380380380
Heringsdorf445323380
Kabelhorst470400350
Kasseedorf405B1 445 / Nichtwohn 445380
Kellenhusen (Ostsee)333344350
Lensahn332371320
Malente540600380
Manhagen368267345
Neukirchen406237350
Neustadt in Holstein, Stadt476425400
Oldenburg in Holstein, Stadt365B1 432 / Nichtwohn 821390
Ratekau339346380
Riepsdorf301291350
Scharbeutz350280400
Schashagen441319380
Schönwalde am Bungsberg420B1 470 / Nichtwohn 470400
Sierksdorf360330360
Stockelsdorf355340340
Süsel425425380
Timmendorfer Strand311305370
Wangels445332370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.