Grünenbach, Allgäu

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Grünenbach, Allgäu wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Grünenbach, Allgäu sind 12 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen40Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile12lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGrünenbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Grünenbach, Allgäu ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +36. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,5 km, 35.402 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,2 km61
  • Digitale Infrastruktur45,2 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+51 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +3694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 22,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.017 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 7.151 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,5 km, 35.402 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Wangen-Nord 14,7 km72
  • Verkehrssicherheit5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)78
  • Naturnähe38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 105 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 423 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 305 / 4,3 MW; Speicher 115 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.082 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand685 Wohnungen, 410 Wohngebäude (Grünenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 21 leerstehende Wohnungen (Grünenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 9,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 105 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 88167 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Röthenbach (Allgäu) (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Weiler im Allgäu (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 12,5 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.084 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 76 Lkw (Grünenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eistobel (Naturschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Osterholz bei Rentershofen | Naturschutzgebiet: Eistobel
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 38,5 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Grünenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Grünenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.581 Einwohner (Stand 31.12.2024), +51 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +36, 22,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur196 unter 10 Jahre (12,4 %), 306 ab 65 Jahre (19,4 %) (Grünenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt267 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (125 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Grünenbach, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Grünenbach, 2024)
Zensus 20221.530 Einwohner (Grünenbach, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wangen-Nord, A096006, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88167

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Grünenbach
Gemeindeschlüssel09776113
Regionalschlüssel097765737113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grünenbach
Mühlenstr. 1
88167 Grünenbach
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche25,10 km²
Einwohner1.581
davon weiblich762
davon männlich819
Breitengrad47.796139
Längengrad10.052749
Vorwahl08375, 08383, 08384
TelefonnetzWeitnau, Grünenbach Allgäu, Röthenbach Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeGrünenbach
Steuersätze in Grünenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünenbach410450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto926 Tsd. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,23 Mio. EUR2023, 1.413 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer930 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte267Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.