Grünewald, Oberlausitz

Überblick

Für Grünewald, Oberlausitz sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGrünewaldKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 694 m, weiterführend 893 m93
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,28 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,9 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 14,0 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 26.145 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.150 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 56.225 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 2,2 km88
  • FlughafenumfeldBremen 19,3 km74
  • Verkehrssicherheit5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz78
  • Naturnähe51,4 % Wald, 1,3 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 114 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 286 Betten (PLZ)77
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünewald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,3 MW; Speicher 25 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.150 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 455 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand248 Wohnungen, 204 Wohngebäude (Grünewald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 84,4 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Grünewald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Delme Klinikum Delmenhorst GmbH, lokales Traumazentrum, Delmenhorst, 114 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 286 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 27753 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Niederlausitz Klinikbereich Senftenberg, Senftenberg, Hubschrauberlandeplatz, Senftenberg, 14,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Deichhorst (694 m); weiterführend: Oberschule Wilhelm-von-der-Heyde (893 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 5,5 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 19,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung354 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 492 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 47 Lkw (Grünewald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 99,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lugteich bei Grüngräbchen (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruhländer Schwarzwasser; Schwarzwasserniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,4 %, Verkehr 2,8 %, Wald 51,4 %, Landwirtschaft 41,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Grünewald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Grünewald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 532 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +7, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur40 unter 10 Jahre (7,5 %), 160 ab 65 Jahre (30,1 %) (Grünewald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt38.844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberspreewald-Lausitz, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (18 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Grünewald, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Grünewald, 2024)
Zensus 2022531 Einwohner (Grünewald, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst, A028021, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Grünewald
Gemeindeschlüssel12066116
Regionalschlüssel120665607116
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Ruhland
Rudolf-Breitscheid-Straße 4
01945 Grünewald
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche13,45 km²
Einwohner532
davon weiblich252
davon männlich280
Breitengrad53.041931
Längengrad8.610624
Vorwahl035756
TelefonnetzHosena
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeGrünewald
Steuersätze in Grünewald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünewald967263400

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-107 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-98 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft267 Tsd. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer216 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft50 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.150 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte38.844Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B263 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.