Gusow-Platkow

Überblick

Für Gusow-Platkow sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen33Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGusow-PlatkowKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-63 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -5730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 18,0 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,1 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 36,0 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 24.296 EUR/Ew., Steuerkraft 377 EUR/Ew., Einzelhandel 7.131 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 283 m, 3.317 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Müllrose 23,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe19,9 % Wald, 2,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 90 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gusow-Platkow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 149 aktive Einheiten, 55,7 MW Nettoleistung, Solar 98 / 30,8 MW; Wind 9 / 16,5 MW; Speicher 35 / 4,7 MW; Biomasse 7 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.131 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 377 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand617 Wohnungen, 518 Wohngebäude (Gusow-Platkow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Gusow-Platkow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 16,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15306 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 5,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Seelow (4,4 km); weiterführend: Gymnasium auf den Seelower Höhen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 36,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 283 m, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 12,2 km
Motorisierung820 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 114 Lkw (Gusow-Platkow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oder-Neiße Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gusower Niederheide (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gusower Niederheide; Oder-Neiße Ergänzung | Naturschutzgebiet: Gusower Niederheide
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 2,7 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 65,6 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Gusow-Platkow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Gusow-Platkow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.307 Einwohner (Stand 31.12.2024), -63 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -57, -43,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur77 unter 10 Jahre (5,9 %), 335 ab 65 Jahre (25,6 %) (Gusow-Platkow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gusow-Platkow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -57 (75 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Gusow-Platkow, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Gusow-Platkow, 2024)
Zensus 20221.370 Einwohner (Gusow-Platkow, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Müllrose, A012007, 23,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Gusow-Platkow
Gemeindeschlüssel12064190
Regionalschlüssel120645412190
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neuhardenberg
Karl-Marx-Allee 72
15306 Gusow-Platkow
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche38,05 km²
Einwohner1.307
davon weiblich580
davon männlich727
Breitengrad52.584057
Längengrad14.322129
Vorwahl03346
TelefonnetzSeelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeGusow-Platkow
Steuersätze in Gusow-Platkow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gusow-Platkow335415340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft649 Tsd. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer378 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.