Habichtswald

Überblick

Für Habichtswald sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen122Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHabichtswaldKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,7 km72
  • Digitale Infrastruktur68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,78 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +1978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 432 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 606 m, Autobahn 2,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 9.542 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Zierenberg 4,0 km82
  • FlughafenumfeldKassel-Calden 15,5 km74
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel88
  • Naturnähe31,6 % Wald, 1,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Habichtswald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 941 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 683 / 4,6 MW; Speicher 250 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.567 Wohnungen, 1.781 Wohngebäude (Habichtswald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 114 leerstehende Wohnungen (Habichtswald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden, lokales Traumazentrum, Kassel, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK-Kliniken Nordhessen Kassel, Luftrettung, Kassel (Wehlheiden), Luftrettungsstation, Kassel, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dörnberg (1,1 km); weiterführend: Elisabeth-Selbert-Schule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 432 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 606 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfhagen Istha, B 450, 8,3 km, 9.542 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 15,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 13,0 km
Motorisierung3.649 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.318 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 134 Lkw (Habichtswald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 5,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 44,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlebach bei Ehlen (Naturschutzgebiet, 0,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen; Wälder bei Zierenberg; Wattenberg/Hundsberg | Landschaftsschutzgebiet: Habichtsstein
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Habichtswald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Habichtswald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.168 Einwohner (Stand 31.12.2024), +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +19, 3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur535 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.240 ab 65 Jahre (24,0 %) (Habichtswald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Habichtswald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (276 Zuzüge, 257 Fortzüge) (Habichtswald, 2024)
Sterbefälle60 Sterbefälle (Habichtswald, 2024)
Zensus 20225.083 Einwohner (Habichtswald, Abweichung zur Fortschreibung -152, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Zierenberg, A044067, 4,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34317

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Habichtswald
Gemeindeschlüssel06633011
Regionalschlüssel066330011011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Habichtswald
Wolfhager Str. 42
34317 Habichtswald
Bevölkerungsdichte183 Ew. je km²
Fläche28,21 km²
Einwohner5.168
davon weiblich2.621
davon männlich2.547
Breitengrad51.337666
Längengrad9.323641
Vorwahl05606
TelefonnetzZierenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHabichtswald
Steuersätze in Habichtswald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Habichtswald296437470

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto955 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,47 Mio. EUR2023, 1.059 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,74 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte674Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B437 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.