Auf der Langenbach in 34317 Habichtswald

Straßenprofil

Auf der Langenbach in Habichtswald

Die Straße Auf der Langenbach liegt in Habichtswald im Bereich Ehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,5 km, A 49 11,4 km, A 7 15,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Langenbach in Habichtswald im Bereich Ehlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mSchule im Erlenhof
  • Weiterführende Schule5,3 kmElisabeth-Selbert-Schule
  • Kita5,2 kmStädt. Kindergarten Dörnbergstraße
  • Bus402 mHabichtswald-Ehlen Dorneiche, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmZierenberg Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmZierenberg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße7,3 km9.542 Kfz/Tag
  • A 442,5 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4911,4 kmA 49 / Kreuz Kassel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlebach bei Ehlen, Habichtsstein und Warmetal bei Ehlen · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau, Dörnberg, Immelburg und Helfenstein · 44,1 % FFH
LandschaftsschutzHabichtsstein und Warmetal bei Ehlen · 2,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlebach bei Ehlen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen; Wälder bei Zierenberg; Wattenberg/Hundsberg | Landschaftsschutzgebiet: Habichtsstein und Warmetal bei Ehlen | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 461 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 402 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur63/10068,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10031,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 17,9 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der LangenbachHabichtswald
Grundschule476 m

Schule im Erlenhof

Kita5,2 km

Städt. Kindergarten Dörnbergstraße

Bus/Rufbus402 m

Habichtswald-Ehlen Dorneiche, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall9,5 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4507,3 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 687 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 461 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 687 m
  • ALDI NordALDI NordVor Brakens Höhe 2 34289 Zierenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAThomas Hofmann e.K.Vor Brakens Höhe 4 34289 Zierenberg
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34308 Bad Emstal, Kasseler Str. 85Kasseler Str. 85 34308 Bad Emstal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHabichtswald, 34317, Kasseler Str. 34Kasseler Str. 34 34317 Habichtswald
    Drogerie · 461 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 456 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenKasseler Straße 30 34317 Habichtswald
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Metzgerei Rietze
    Metzgerei · 596 mOSM
  • Bott Eier GbRWattenbergstraße 30 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktKasseler Straße 34 34289 Zierenberg
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JC GrillOderweg 12 34317 Habichtswald
    Imbiss / Fast Food · 456 mOSM
  • Schwälmer CafeKasseler Straße 30 34317 Habichtswald
    Café · 468 mOSM
  • San MarcoBrückenweg 2 34317 Habichtswald
    Restaurant · 611 mOSM
  • San MarcoBrückenweg 2 34317 Habichtswald
    Eisdiele · 616 mOSM
  • Cafe Brazil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Freibad EhlenHasenbreite 34317 Habichtswald
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 500 mOSM
  • Friedhof Ehlen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park an der Herkulesstraße
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wilhelmshöhe (Park)
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Habichtswald-Ehlen
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizeirevier Süd-West - Außenstelle
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 531 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 80 m; Acker 2 €/m² in 80 m; Grünland 1 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Habichtswald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 221676 m²Auf der Langenbach 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/1639 m²Auf der Langenbach 2 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/20 m²Auf der Langenbach 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 223/1606 m²Auf der Langenbach 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214651 m²Auf der Langenbach 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224672 m²Auf der Langenbach 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215797 m²Auf der Langenbach 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222769 m²Auf der Langenbach 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216757 m²Auf der Langenbach 8 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233747 m²Auf der Langenbach 9 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234161 m²Auf der Langenbach 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 217810 m²Auf der Langenbach 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235736 m²Auf der Langenbach 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237601 m²Auf der Langenbach 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229656 m²Auf der Langenbach 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228864 m²Auf der Langenbach 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226762 m²Auf der Langenbach 19 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227687 m²Auf der Langenbach 21 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230835 m²Auf der Langenbach 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231741 m²Auf der Langenbach 25 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239607 m²Auf der Langenbach 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241629 m²Auf der Langenbach 29 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/11.423 m²Auf der Langenbach 31 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247670 m²Auf der Langenbach 35 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249566 m²Auf der Langenbach 37 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Langenbach in Habichtswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Langenbach
NameAuf der Langenbach
Postleitzahl34317
OrtHabichtswald
OrtsteilEhlen
Breitengrad51.324921
Längengrad9.318878
Vorwahl05606
TelefonnetzZierenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHabichtswald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B437 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR