Hagenburg bei Wunstorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hagenburg bei Wunstorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hagenburg bei Wunstorf sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen68Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHagenburg, FleckenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hagenburg bei Wunstorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 746 m, Apotheke 885 m, Grundschule 913 m, Autobahn 13,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +15.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,9 km41
  • Digitale Infrastruktur96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 746 m, Apotheke 885 m, Grundschule 913 m, Autobahn 13,7 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 93.619 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe20,1 % Wald, 2,1 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hagenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 957 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 642 / 5,1 MW; Wind 2 / 1,1 MW; Speicher 304 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.802 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.209 Wohnungen, 1.418 Wohngebäude (Hagenburg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 75 leerstehende Wohnungen (Hagenburg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, Neustadt a. Rübenberge, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt am Rübenberge, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Steinhude (3,0 km); weiterführend: Evangelische IGS Wunstorf (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,3 Pkw-Min., Hausarzt 746 m, Apotheke 885 m, Grundschule 913 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß-Munzel, A 2, 9,7 km, 93.619 Kfz/Tag, 21.892 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 41,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Idensermoor, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wunstorf, 4,8 km
Motorisierung2.969 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.505 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 145 Lkw (Hagenburg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 10,3 % Naturschutzgebiet, 10,0 % FFH-Gebiet, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 84,5 % Naturpark, 46,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinhuder Meer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Meerbruchswiesen (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Feuchtgebiet internationaler Bedeutung Steinhuder Meer; Hohenholz
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 20,1 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Hagenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Hagenburg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.516 Einwohner (Stand 31.12.2024), -50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +15, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur406 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.162 ab 65 Jahre (25,7 %) (Hagenburg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt577 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hagenburg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (240 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Hagenburg, Flecken, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Hagenburg, Flecken, 2024)
Zensus 20224.566 Einwohner (Hagenburg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld, A002039, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31558

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Hagenburg, Flecken
Gemeindeschlüssel03257010
Regionalschlüssel032575407010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sachsenhagen
Markt 1
31558 Hagenburg, Flecken
Bevölkerungsdichte278 Ew. je km²
Fläche16,23 km²
Einwohner4.516
davon weiblich2.311
davon männlich2.205
Breitengrad52.427029
Längengrad9.429596
Vorwahl05033
TelefonnetzWunstorf-Grossenheidorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHagenburg, Flecken
Steuersätze in Hagenburg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hagenburg, Flecken365365380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen769 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto698 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,05 Mio. EUR2023, 897 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,60 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer108 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,41 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte577Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.