Hangen-Weisheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hangen-Weisheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hangen-Weisheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHangen-WeisheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hangen-Weisheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,5 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,85 €/m² Miete. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 264 m, 49.622 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km61
  • Digitale Infrastruktur16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,85 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +254
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 2,8 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 264 m, 49.622 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Biebelnheim 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe0,9 % Wald, 0,4 % Gewässer50
  • GesundheitTraumazentrum 2,5 km90
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hangen-Weisheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 102 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,7 MW; Wind 1 / 3,6 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.203 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.202 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand230 Wohnungen, 179 Wohngebäude (Hangen-Weisheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,85 €/m², Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Hangen-Weisheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 2,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 12,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Flomborn (2,1 km); weiterführend: Gymnasium am Römerkastell Alzey (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ Nord, A 61, 264 m, 49.622 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 12,3 km
Motorisierung351 Pkw, 816 Pkw je 1.000 Einwohner, 488 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 22 Lkw (Hangen-Weisheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,5 km
SchutzgebieteBfN: 18,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllenbrand (Vogelschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Höllenbrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,7 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 85,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Hangen-Weisheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Hangen-Weisheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 430 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +2, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur36 unter 10 Jahre (8,4 %), 95 ab 65 Jahre (22,1 %) (Hangen-Weisheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hangen-Weisheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (24 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Hangen-Weisheim, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Hangen-Weisheim, 2024)
Zensus 2022436 Einwohner (Hangen-Weisheim, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Biebelnheim, A063007, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hangen-Weisheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Hangen-Weisheim

Straßen in Hangen-Weisheim

A

B

D

F

H

I

J

K

M

O

P

R

S

U

W

Z

Fakten zur Gemeinde Hangen-Weisheim
Gemeindeschlüssel07331039
Regionalschlüssel073315007039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Westhofen
Wormser Straße 23
55234 Hangen-Weisheim
Bevölkerungsdichte93 Ew. je km²
Fläche4,60 km²
Einwohner430
davon weiblich220
davon männlich210
Breitengrad49.709972
Längengrad8.183288
Vorwahl06735
TelefonnetzEppelsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeHangen-Weisheim
Steuersätze in Hangen-Weisheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hangen-Weisheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen102 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto93 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft480 Tsd. EUR2023, 1.117 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer295 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft187 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.203 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.