Harsefeld

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Harsefeld wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Harsefeld sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen200Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHarsefeld, FleckenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Harsefeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 876 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +5290
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 980 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,6 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 22.594 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Horneburg 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
  • Naturnähe20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Harsefeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.921 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 1.259 / 12,6 MW; Wind 9 / 11,2 MW; Speicher 624 / 3,3 MW; Biomasse 9 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 956 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.961 Wohnungen, 4.387 Wohngebäude (Harsefeld, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 128 leerstehende Wohnungen (Harsefeld, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 12,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Feldbusch (876 m); weiterführend: Aue-Geest-Gymnasium Harsefeld (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 980 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 6,2 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 12,7 km
Motorisierung9.605 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 880 Krafträder, 813 Lkw (Harsefeld, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,7 km
SchutzgebieteBfN: 18,3 % Naturschutzgebiete, 17,7 % FFH-Gebiete, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 331 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Harsefeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Harsefeld, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.782 Einwohner (Stand 31.12.2024), +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.549 unter 10 Jahre (10,5 %), 3.217 ab 65 Jahre (21,8 %) (Harsefeld, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harsefeld, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 52 (905 Zuzüge, 853 Fortzüge) (Harsefeld, Flecken, 2024)
Sterbefälle146 Sterbefälle (Harsefeld, Flecken, 2024)
Zensus 202214.452 Einwohner (Harsefeld, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Horneburg, A026007, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Harsefeld, Flecken
Gemeindeschlüssel03359023
Regionalschlüssel033595403023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Harsefeld
Herrenstraße 25
21698 Harsefeld, Flecken
Bevölkerungsdichte285 Ew. je km²
Fläche51,88 km²
Einwohner14.782
davon weiblich7.464
davon männlich7.318
Breitengrad53.452591
Längengrad9.502403
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken
Steuersätze in Harsefeld, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Harsefeld, Flecken420420410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,74 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,00 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,7 Mio. EUR2023, 1.265 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,82 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer704 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.322Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.