Hatzfeld (Eder)

Überblick

Für Hatzfeld (Eder) sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen115Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHatzfeld (Eder), StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur36,8 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt4,26 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6254
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 42,1 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 27.675 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 7.608 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Stadtallendorf-Nord 35,4 km42
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe67,2 % Wald, 1,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 10,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 67,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hatzfeld (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 543 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 398 / 3,5 MW; Speicher 140 / 0,9 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.474 Wohnungen, 1.088 Wohngebäude (Hatzfeld (Eder), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 67 leerstehende Wohnungen (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH, lokales Traumazentrum, Bad Berleburg, 10,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: VAMED Klinik, Bad Berleburg, Hubschrauberlandeplatz, Bad Berleburg, 13,3 km
SchulenGrundschule: Möllenbach-Schule (3,7 km); weiterführend: Gesamtschule Battenberg (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 8,6 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.280 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 159 Lkw (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 39,7 % FFH-Gebiete, 75,4 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturparks, 5,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ederaue bei Hatzfeld (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Breite Heide bei Hatzfeld; Fledermaus-Winterquartier Tunnel Dodenau; Hirschbachseite und Eifaer Berg; Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Eder; Sackpfeife; Wiese an der Prächte bei Holzhausen
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 67,2 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Hatzfeld (Eder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Hatzfeld (Eder), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.865 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -62, -21,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur243 unter 10 Jahre (8,5 %), 702 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hatzfeld (Eder), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -62 (129 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Hatzfeld (Eder), Stadt, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Hatzfeld (Eder), Stadt, 2024)
Zensus 20222.859 Einwohner (Hatzfeld (Eder), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Stadtallendorf-Nord, A049020, 35,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35116

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Hatzfeld (Eder), Stadt
Gemeindeschlüssel06635014
Regionalschlüssel066350014014
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Hatzfeld
Im Hain 1
35116 Hatzfeld (Eder), Stadt
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche58,51 km²
Einwohner2.865
davon weiblich1.459
davon männlich1.406
Breitengrad50.992893
Längengrad8.548036
Vorwahl06452, 06467
TelefonnetzBattenberg Eder, Hatzfeld Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeHatzfeld (Eder), Stadt
Steuersätze in Hatzfeld (Eder), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hatzfeld (Eder), Stadt400335420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen921 Tsd. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto837 Tsd. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,57 Mio. EUR2023, 1.247 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer232 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.096Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.