Heimertingen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Heimertingen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Heimertingen sind 1 Postleitzahlgebiet und 53 Straßen hinterlegt.

  • Straßen53Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHeimertingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Heimertingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,49 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 593 m, Apotheke 532 m, Grundschule 603 m, Autobahn 2,2 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Berkheim 2,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Memmingen 11,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 822 m, weiterführend 3,9 km79
  • Digitale Infrastruktur79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt6,49 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +3182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 593 m, Apotheke 532 m, Grundschule 603 m, Autobahn 2,2 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 32.293 EUR/Ew., Steuerkraft 1.994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.501 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 41.677 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Berkheim 2,1 km88
  • FlughafenumfeldMemmingen 11,6 km62
  • Verkehrssicherheit7,7 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe22,5 % Wald, 2,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heimertingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 512 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 371 / 34,2 MW; Speicher 130 / 12,4 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.994 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand942 Wohnungen, 627 Wohngebäude (Heimertingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 51 leerstehende Wohnungen (Heimertingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heimertingen (822 m); weiterführend: Mittelschule Memmingen-Amendingen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 593 m, Apotheke 532 m, Grundschule 603 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 4,2 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 11,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.438 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 99 Lkw (Heimertingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 17,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauen nördlich von Buxheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 7,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heimertinger Illerleite | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Heimertingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Heimertingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.830 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +31, 16,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur193 unter 10 Jahre (10,5 %), 372 ab 65 Jahre (20,3 %) (Heimertingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.097 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heimertingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (132 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Heimertingen, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Heimertingen, 2024)
Zensus 20221.819 Einwohner (Heimertingen, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Berkheim, A007127, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87751

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heimertingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Heimertingen

Straßen in Heimertingen

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Fakten zur Gemeinde Heimertingen
Gemeindeschlüssel09778150
Regionalschlüssel097785761150
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Heimertingen
Fuggerstr. 3
87751 Heimertingen
Bevölkerungsdichte132 Ew. je km²
Fläche13,84 km²
Einwohner1.830
davon weiblich893
davon männlich937
Breitengrad48.040028
Längengrad10.153469
Vorwahl08335
TelefonnetzFellheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeHeimertingen
Steuersätze in Heimertingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heimertingen300280300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,61 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,27 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,23 Mio. EUR2023, 2.859 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer228 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.097Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.