Heinade

Überblick

Für Heinade sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen34Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHeinadeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,2 km64
  • Digitale Infrastruktur39,9 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt3,79 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 40,4 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.445 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 10.700 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Northeim-Nord 29,0 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe8,8 % Wald, 0,6 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heinade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,6 MW; Speicher 41 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 589 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand443 Wohnungen, 343 Wohngebäude (Heinade)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,79 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 46 leerstehende Wohnungen (Heinade, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 14,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 12,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stadtoldendorf (1,0 km); weiterführend: Haupt- und Realschule Eschershausen (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Allersheim 2, B 64, 6,2 km, 10.700 Kfz/Tag, 818 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 13,7 km
Motorisierung574 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 765 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 39 Lkw (Heinade, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 16,3 km
SchutzgebieteBfN: 22,4 % Naturschutzgebiete, 20,6 % FFH-Gebiete, 15,9 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental | Landschaftsschutzgebiet: Solling; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 76,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Heinade, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Heinade)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 775 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -6, -7,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur68 unter 10 Jahre (8,8 %), 218 ab 65 Jahre (28,1 %) (Heinade, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heinade), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (40 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Heinade, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Heinade, 2024)
Zensus 2022778 Einwohner (Heinade, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Northeim-Nord, A007069, 29,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Heinade
Gemeindeschlüssel03255018
Regionalschlüssel032555409018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Stadtoldendorf
Kirchstraße 4
37627 Heinade
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche9,09 km²
Einwohner775
davon weiblich392
davon männlich383
Breitengrad51.839706
Längengrad9.633372
Vorwahl05532, 05564
TelefonnetzStadtoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHeinade
Steuersätze in Heinade
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heinade360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen85 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft570 Tsd. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer348 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft226 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.