Denkiehäuser Str. / Denkiehäuser Straße in 37627 Heinade

Straßenprofil

Denkiehäuser Straße in Heinade

Die Straße Denkiehäuser Straße liegt in Heinade im Bereich Heinade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heinade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 26,1 km, A 38 45,9 km, A 39 46,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Denkiehäuser Straße in Heinade im Bereich Heinade erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 39,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,79 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 26,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule am Nordsolling
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule
  • Kita3,4 kmEv. Kindergarten
  • Bus343 mHeinade Denkiehäuser Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße10,7 km10.700 Kfz/Tag
  • A 726,1 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3845,9 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental · 22,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental · 20,6 % FFH, Solling, Sollingvorland · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSolling, Solling-Vogler · 33,7 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental | Landschaftsschutzgebiet: Solling; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 343 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 39,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 40,4 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • Digitale Infrastruktur45/10039,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Denkiehäuser StraßeHeinade
Grundschule3,3 km

Grundschule am Nordsolling

Kita3,4 km

Ev. Kindergarten

Bus343 m

Heinade Denkiehäuser Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 39,3 km

Klinik / Notfall19,7 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6410,7 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37627 Stadtoldendorf, Mühlenanger 28Mühlenanger 28 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 543 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Stephan Diener Landbäckerei Diener
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHoopstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Grenzkrug
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Schorborn-CaféSchießhäuser Straße 2 37627 Deensen
    Café · 4,4 kmOSM
  • Zum Weißen RoßBruch 1 37627 Wangelnstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • EfesTeichtorstraße 4
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 543 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Solling Fun Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkiehausenDenkiehausen 37627 Wangelnstedt
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizei StadtoldendorfAmtsstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Naturklärwerk
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sollinger Landstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 40/1229 m²Denkiehäuser Straße 1 · 65,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/2228 m²Denkiehäuser Straße 1A · 96,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 221/36175 m²Denkiehäuser Straße 2 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/454.169 m²Denkiehäuser Straße 3 · 16,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 72/3465 m²Denkiehäuser Straße 4 · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/341.495 m²Denkiehäuser Straße 4A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46167 m²Denkiehäuser Straße 5 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/34500 m²Denkiehäuser Straße 6 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/41.724 m²Denkiehäuser Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1403 m²Denkiehäuser Straße 9 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.000 m²Denkiehäuser Straße 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/23.822 m²Denkiehäuser Straße 11 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 81/341.470 m²Denkiehäuser Straße 12 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/101.297 m²Denkiehäuser Straße 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/102.917 m²Denkiehäuser Straße 15 · 14,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 261/54334 m²Denkiehäuser Straße 16 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.039 m²Denkiehäuser Straße 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/54250 m²Denkiehäuser Straße 18 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/374517 m²Denkiehäuser Straße 19 · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52/61.000 m²Denkiehäuser Straße 20 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/374504 m²Denkiehäuser Straße 21 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/41.423 m²Denkiehäuser Straße 21 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 268/376480 m²Denkiehäuser Straße 22 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/375692 m²Denkiehäuser Straße 23 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/9173 m²Denkiehäuser Straße 24 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/376479 m²Denkiehäuser Straße 24 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/1589 m²Denkiehäuser Straße 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/32.545 m²Denkiehäuser Straße 27 · 9,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/4962 m²Denkiehäuser Straße 27A · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/111.006 m²Denkiehäuser Straße 27B · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/101.006 m²Denkiehäuser Straße 27C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/5525 m²Denkiehäuser Straße 28 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/592.502 m²Denkiehäuser Straße 29 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 377/4658 m²Denkiehäuser Straße 30 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/592.502 m²Denkiehäuser Straße 31 · 6,5 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 378/1625 m²Denkiehäuser Straße 32 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/595.000 m²Denkiehäuser Straße 33 · 13,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Denkiehäuser Straße in Heinade

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Denkiehäuser Straße
AbkürzungDenkiehäuser Str.
Postleitzahl37627
OrtHeinade
OrtsteilHeinade
Breitengrad51.840805
Längengrad9.636676
Vorwahl05532, 05564
TelefonnetzStadtoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHeinade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR