Heinsdorf

Überblick

Für Heinsdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 9 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 809 m, weiterführend 704 m93
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +11482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 30,3 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 3.078 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Staakow 24,7 km56
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe42,8 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 21,2 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dahme/Mark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 757 aktive Einheiten, 364,6 MW Nettoleistung, Solar 459 / 70,7 MW; Wind 113 / 290,1 MW; Speicher 175 / 1,7 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.788 Wohnungen, 1.599 Wohngebäude (Dahme/Mark, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 95,0 m², 306 leerstehende Wohnungen (Dahme/Mark, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 21,2 km
SchulenGrundschule: Max Wald Grundschule Dahme/Mark (809 m); weiterführend: Otto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark (704 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 37,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schlieben, B 87, 9,4 km, 3.078 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.971 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.025 Kraftfahrzeuge insgesamt, 334 Krafträder, 394 Lkw (Dahme/Mark, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 19,5 % Naturpark, 18,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelsang Wildau-Wentdorf (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Rochauer Heide; Schlagsdorfer Hügel; Schweinitzer Fließ | Landschaftsschutzgebiet: Körbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet; Rochau - Kolpiener Heide | Naturpark: Niederlausitzer
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Dahme/Mark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,2 Jahre (Dahme/Mark, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.957 Einwohner (Stand 31.12.2024), +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +114, 23,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur347 unter 10 Jahre (7,0 %), 1.691 ab 65 Jahre (34,1 %) (Dahme/Mark, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahme/Mark, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 114 (321 Zuzüge, 207 Fortzüge) (Dahme/Mark, Stadt, 2024)
Sterbefälle119 Sterbefälle (Dahme/Mark, Stadt, 2024)
Zensus 20224.929 Einwohner (Dahme/Mark, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Staakow, A013006, 24,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15936

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Heinsdorf

Straßen in Heinsdorf

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Fakten zur Gemeinde Dahme/Mark, Stadt
Gemeindeschlüssel12072053
Regionalschlüssel120725204053
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Dahme/Mark
Hauptstraße 48-49
15936 Dahme/Mark, Stadt
Bevölkerungsdichte30 Ew. je km²
Fläche162,57 km²
Einwohner4.957
davon weiblich2.508
davon männlich2.449
Breitengrad51.868347
Längengrad13.421637
Vorwahl033744, 033745, 035364, 035451, 035454
TelefonnetzHohenseefeld, Petkus, Lebusa, Dahme Brandenb, Uckro
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeDahme/Mark, Stadt
Steuersätze in Dahme/Mark, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dahme/Mark290490320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer286 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,73 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.736Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.