Hergatz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hergatz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hergatz sind 22 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen49Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile22lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHergatzKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hergatz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,8 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 96 7,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -10.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 4,3 km72
  • Digitale Infrastruktur33,1 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt6,97 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -1046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,6 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 30.438 EUR/Ew., Steuerkraft 1.157 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 35.402 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 100 Betroffene, 4,0 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 96 7,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)78
  • Naturnähe20,6 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 1,8 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur33,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hergatz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 589 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 425 / 7,0 MW; Speicher 162 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.157 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.164 Wohnungen, 701 Wohngebäude (Hergatz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,97 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 38 leerstehende Wohnungen (Hergatz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 1,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Opfenbach (1,0 km); weiterführend: Gymnasium Lindenberg i.Allgäu (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 4,2 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 35,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.763 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.487 Kraftfahrzeuge insgesamt, 313 Krafträder, 123 Lkw (Hergatz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 100 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allgäuer Molassetobel (FFH-Gebiet, 1,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangquellmoor Epplings (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Laiblach und Oberreitnauer Ach; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach | Landschaftsschutzgebiet: Moor- und Hügelland südlich Wangen im
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,5 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Hergatz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Hergatz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.448 Einwohner (Stand 31.12.2024), -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -10, -4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur281 unter 10 Jahre (11,5 %), 522 ab 65 Jahre (21,3 %) (Hergatz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt387 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hergatz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (163 Zuzüge, 173 Fortzüge) (Hergatz, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Hergatz, 2024)
Zensus 20222.479 Einwohner (Hergatz, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96, A096000, 7,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88145

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Hergatz
Gemeindeschlüssel09776131
Regionalschlüssel097760131131
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hergatz
Salzstr. 18 (Wohmbrechts)
88145 Hergatz
Bevölkerungsdichte130 Ew. je km²
Fläche18,79 km²
Einwohner2.448
davon weiblich1.213
davon männlich1.235
Breitengrad47.647579
Längengrad9.830299
Vorwahl07522, 08385
TelefonnetzWangen im Allgäu, Hergatz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeHergatz
Steuersätze in Hergatz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hergatz390390360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,73 Mio. EUR2023, 1.523 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,11 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte387Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.