Herrenberg im Gäu

Überblick

Für Herrenberg im Gäu sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen547Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile8lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHerrenberg, StadtGroße Kreisstadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 541 m, weiterführend 2,5 km86
  • Digitale Infrastruktur75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt8,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+848 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +11990
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 478 m, Apotheke 974 m, Grundschule 557 m, Autobahn 6,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 33.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.312 EUR/Ew., Einzelhandel 9.201 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 87.836 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.180 Betroffene, 3,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Herrenberg 12,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen78
  • Naturnähe30,9 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 150 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 86,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herrenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.013 aktive Einheiten, 41,9 MW Nettoleistung, Solar 3.353 / 32,0 MW; Speicher 1.588 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 67 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.312 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.314 Wohnungen, 8.099 Wohngebäude (Herrenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,90 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 668 leerstehende Wohnungen (Herrenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 6,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Herrenberg, Herrenberg, Hubschrauberlandeplatz, Herrenberg, 994 m
SchulenGrundschule: Grundschule Sulz/Gültlingen (541 m); weiterführend: Realschule Wildberg (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 478 m, Apotheke 974 m, Grundschule 557 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hildrizhausen, A 81, 10,3 km, 87.836 Kfz/Tag, 11.807 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung20.395 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.760 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.178 Krafträder, 1.027 Lkw (Herrenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit95 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 725 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.180 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 31,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiet, 26,6 % Vogelschutzgebiet, 22,6 % Naturparks, 25,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönbuchrand zwischen Herrenberg und Bundesstraße 14 mit Herrenberger Schloßberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Grafenberg (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Ammertal vom Ursprung bis zur Kochmühle mit Umgebung; Gebiet um Kuppinger und Jettinger Weg; Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Schönbuch; Schönbuchrand von der
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 47,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 424 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Herrenberg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Herrenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 34.192 Einwohner (Stand 31.12.2024), +848 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +119, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.525 unter 10 Jahre (10,3 %), 7.535 ab 65 Jahre (22,0 %) (Herrenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.728 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herrenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 119 (2.242 Zuzüge, 2.123 Fortzüge) (Herrenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle362 Sterbefälle (Herrenberg, Stadt, 2024)
Zensus 202233.344 Einwohner (Herrenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.085, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Herrenberg, A081028, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72218

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Herrenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel08115021
Regionalschlüssel081155003021
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Herrenberg
Marktplatz 5
71083 Herrenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte520 Ew. je km²
Fläche65,70 km²
Einwohner34.192
davon weiblich17.209
davon männlich16.983
Breitengrad48.63298
Längengrad8.754491
Vorwahl07032
TelefonnetzHerrenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeHerrenberg, Stadt
Steuersätze in Herrenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herrenberg, Stadt320450390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen24,6 Mio. EUR2023, 718 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto22,2 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft58,6 Mio. EUR2023, 1.714 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,51 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft32,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.728Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.