Hippelsbach

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hippelsbach wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hippelsbach sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hippelsbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 592 m, weiterführend 664 m. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,17 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -142 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -68.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 592 m, weiterführend 664 m93
  • Digitale Infrastruktur3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt7,17 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-142 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -6830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 605 m, Apotheke 753 m, Grundschule 688 m, Autobahn 16,6 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 31.617 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 9.231 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 578 m, 12.450 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 13,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Naturnähe35,8 % Wald, 1,1 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Groß-Bieberau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 578 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 424 / 4,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.219 Wohnungen, 1.319 Wohngebäude (Groß-Bieberau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,17 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 80 leerstehende Wohnungen (Groß-Bieberau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 12,7 km
SchulenGrundschule: Haslochbergschule (592 m); weiterführend: Albert-Einstein-Schule (664 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 605 m, Apotheke 753 m, Grundschule 688 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 578 m, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.174 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.013 Kraftfahrzeuge insgesamt, 358 Krafträder, 303 Lkw (Groß-Bieberau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 20,2 % FFH-Gebiet, 77,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Forstberg von Ueberau (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Forstberg von Ueberau
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Groß-Bieberau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Groß-Bieberau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.562 Einwohner (Stand 31.12.2024), -142 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -68, -14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur370 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.092 ab 65 Jahre (23,9 %) (Groß-Bieberau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.354 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß-Bieberau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -68 (234 Zuzüge, 302 Fortzüge) (Groß-Bieberau, Stadt, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Groß-Bieberau, Stadt, 2024)
Zensus 20224.704 Einwohner (Groß-Bieberau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt, A005027, 13,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64401

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Datenstand

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Straßen in Hippelsbach

H

Fakten zur Gemeinde Groß-Bieberau, Stadt
Gemeindeschlüssel06432009
Regionalschlüssel064320009009
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Groß-Bieberau
Marktstr. 28-30
64401 Groß-Bieberau, Stadt
Bevölkerungsdichte250 Ew. je km²
Fläche18,27 km²
Einwohner4.562
davon weiblich2.272
davon männlich2.290
Breitengrad49.773148
Längengrad8.878807
Vorwahl06161, 06162, 06166
TelefonnetzBrensbach, Reinheim Odenw, Fischbachtal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGroß-Bieberau, Stadt
Steuersätze in Groß-Bieberau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Groß-Bieberau, Stadt450640400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,81 Mio. EUR2023, 1.273 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,14 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer409 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.354Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B640 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.