Hochstadt am Main

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hochstadt am Main wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hochstadt am Main sind 9 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen53Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile9lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHochstadt a.MainKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hochstadt am Main ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,54 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -28.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,54 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 922 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 860 m, Autobahn 10,6 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 28.137 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.280 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 850 m, 12.337 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 210 Betroffene, 13,2 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Lichtenfels 10,1 km72
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels88
  • Naturnähe24,1 % Wald, 2,3 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochstadt a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 271 aktive Einheiten, 23,4 MW Nettoleistung, Solar 190 / 22,8 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand763 Wohnungen, 547 Wohngebäude (Hochstadt a.Main)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 42 leerstehende Wohnungen (Hochstadt a.Main, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helmut-G.-Walter-Klinikum, Lichtenfels, Hubschrauberlandeplatz, Lichtenfels, 6,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hochstadt am Main (524 m); weiterführend: Johann-Puppert-Mittelschule Michelau i.OFr. (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 922 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 860 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Marktzeuln-Zettlitz (w), B 173, 850 m, 12.337 Kfz/Tag, 1.114 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.125 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.526 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 59 Lkw (Hochstadt a.Main, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 33,9 km
SchutzgebieteBfN: 9,2 % FFH-Gebiet, 10,3 % Vogelschutzgebiet, 48,4 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 4,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Lichtenfels, LSG "Katzogel" | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,2 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Hochstadt a.Main, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Hochstadt a.Main)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.558 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -28, -18,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur113 unter 10 Jahre (7,3 %), 391 ab 65 Jahre (25,1 %) (Hochstadt a.Main, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt349 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochstadt a.Main), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -28 (121 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Hochstadt a.Main, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Hochstadt a.Main, 2024)
Zensus 20221.592 Einwohner (Hochstadt a.Main, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Lichtenfels, A073013, 10,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstadt am Main

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Hochstadt am Main

Alle Postleitzahlgebiete von Hochstadt am Main

Fakten zur Gemeinde Hochstadt a.Main
Gemeindeschlüssel09478127
Regionalschlüssel094785446127
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hochstadt a.Main
Am Flecken 29
96272 Hochstadt a.Main
Bevölkerungsdichte113 Ew. je km²
Fläche13,78 km²
Einwohner1.558
davon weiblich791
davon männlich767
Breitengrad50.150116
Längengrad11.171164
Vorwahl09574
TelefonnetzMarktzeuln
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeHochstadt a.Main
Steuersätze in Hochstadt a.Main
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hochstadt a. Main380350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen436 Tsd. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto415 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 1.103 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer933 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft710 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte349Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.