Höchheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Höchheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Höchheim sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen52Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHöchheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Höchheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,8 km41
  • Digitale Infrastruktur26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt4,07 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -434
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 8,6 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 12,6 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 7.527 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Rentwertshausen 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe25,1 % Wald, 0,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höchheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 280 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 208 / 7,7 MW; Speicher 72 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.527 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand512 Wohnungen, 404 Wohngebäude (Höchheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,07 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 38 leerstehende Wohnungen (Höchheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Milzgrund in Aubstadt (3,1 km); weiterführend: Dr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr. (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eichelberg, A 71, 14,3 km, 13.201 Kfz/Tag, 2.333 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung754 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.090 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 38 Lkw (Höchheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,0 km
SchutzgebieteBfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 12,6 % FFH-Gebiete, 5,8 % Vogelschutzgebiete, 7,1 % Naturpark, 6,7 % Landschaftsschutzgebiet, 0,4 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Milztal und oberes Saaletal (FFH-Gebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grenzstreifen am Galgenberg (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grenzstreifen am Galgenberg - Milzgrund - Warthügel; Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 63,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Höchheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Höchheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.044 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur87 unter 10 Jahre (8,3 %), 283 ab 65 Jahre (27,1 %) (Höchheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (53 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Höchheim, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Höchheim, 2024)
Zensus 20221.086 Einwohner (Höchheim, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Rentwertshausen, A071023, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97633

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Höchheim

Fakten zur Gemeinde Höchheim
Gemeindeschlüssel09673134
Regionalschlüssel096735634134
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Höchheim
Josef-Sperl-Str. 3
97633 Höchheim
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche25,26 km²
Einwohner1.044
davon weiblich499
davon männlich545
Breitengrad50.364075
Längengrad10.450124
Vorwahl09764
TelefonnetzHöchheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeHöchheim
Steuersätze in Höchheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höchheim450450350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen236 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto206 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft917 Tsd. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer548 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft378 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte100Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.