Hohberg bei Offenburg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hohberg bei Offenburg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hohberg bei Offenburg sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen113Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHohbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hohberg bei Offenburg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 858 m, weiterführend 861 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,1 km, 57.890 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 858 m, weiterführend 861 m93
  • Digitale Infrastruktur95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -2374
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 673 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 565 m, Autobahn 10,2 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 30.564 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 57.890 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Offenburg 2,8 km88
  • FlughafenumfeldLahr 20,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe24,1 % Wald, 1,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90
  • E-Mobilität91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.493 aktive Einheiten, 29,7 MW Nettoleistung, Solar 987 / 26,3 MW; Speicher 497 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.009 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 906 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.920 Wohnungen, 2.262 Wohngebäude (Hohberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,25 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 142 leerstehende Wohnungen (Hohberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 1,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum Lahr-Ettenheim, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weier (858 m); weiterführend: Sommerfeld-Schule Grund- und Werkrealschule Nord (861 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 673 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 565 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 3,1 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 20,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kieshafen Meißenheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Meißenheim, 10,7 km
Motorisierung5.582 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.279 Kraftfahrzeuge insgesamt, 749 Krafträder, 385 Lkw (Hohberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 725 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,1 km
SchutzgebieteBfN: 6,8 % Naturschutzgebiete, 14,7 % FFH-Gebiete, 22,0 % Vogelschutzgebiet, 20,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg (FFH-Gebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 3,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Langwald; Unterwassermatten | Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,9 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Hohberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Hohberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.186 Einwohner (Stand 31.12.2024), +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -23, -2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur867 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.825 ab 65 Jahre (22,3 %) (Hohberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.670 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (486 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Hohberg, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Hohberg, 2024)
Zensus 20228.128 Einwohner (Hohberg, Abweichung zur Fortschreibung -222, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Offenburg, A005055, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77656

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Hohberg
Gemeindeschlüssel08317047
Regionalschlüssel083175010047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hohberg
Freiburger Str. 30-32
77749 Hohberg
Bevölkerungsdichte283 Ew. je km²
Fläche28,95 km²
Einwohner8.186
davon weiblich4.033
davon männlich4.153
Breitengrad48.449848
Längengrad7.922876
Vorwahl07808
TelefonnetzHohberg b Offenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHohberg
Steuersätze in Hohberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohberg350400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,72 Mio. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,56 Mio. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,01 Mio. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer222 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.670Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.