Jembke

Überblick

Für Jembke sind 1 Postleitzahlgebiet und 36 Straßen hinterlegt.

  • Straßen36Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeJembkeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 609 m, weiterführend 5,5 km71
  • Digitale Infrastruktur95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt7,44 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 546 m, Apotheke 618 m, Grundschule 507 m, Autobahn 5,6 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 34.941 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 29.352 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Weyhausen 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Naturnähe23,0 % Wald, 1,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jembke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 505 aktive Einheiten, 69,8 MW Nettoleistung, Solar 304 / 2,8 MW; Wind 14 / 64,2 MW; Speicher 183 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand985 Wohnungen, 770 Wohngebäude (Jembke)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,44 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 25 leerstehende Wohnungen (Jembke, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Wolfsburg, Wolfsburg (Klieversberg), Hubschrauberlandeplatz, Wolfsburg, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jembke (609 m); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Wolfsburg (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 546 m, Apotheke 618 m, Grundschule 507 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 7,0 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 40,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Wolfsburg (VW), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 8,6 km
Motorisierung1.362 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 56 Lkw (Jembke, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 3,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 3,02 km)
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Jembke, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Jembke)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.072 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -15, -7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur273 unter 10 Jahre (13,2 %), 376 ab 65 Jahre (18,1 %) (Jembke, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jembke), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (134 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Jembke, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Jembke, 2024)
Zensus 20222.049 Einwohner (Jembke, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Weyhausen, A039021, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38477

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Jembke

Straßen in Jembke

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Fakten zur Gemeinde Jembke
Gemeindeschlüssel03151014
Regionalschlüssel031515401014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Boldecker Land
Brückenstraße 8
38477 Jembke
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche14,57 km²
Einwohner2.072
davon weiblich1.042
davon männlich1.030
Breitengrad52.49651
Längengrad10.75978
Vorwahl05366
TelefonnetzJembke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeJembke
Steuersätze in Jembke
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jembke380350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen494 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto445 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,66 Mio. EUR2023, 1.286 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft932 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte240Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.