Jühnsdorf

Überblick

Für Jühnsdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 8 Straßen hinterlegt.

  • Straßen8Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBlankenfelde-MahlowKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 893 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +2674
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 21.439 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.240 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Rangsdorf 4,3 km82
  • FlughafenumfeldBerlin-Brandenburg 12,2 km74
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.978 aktive Einheiten, 27,2 MW Nettoleistung, Solar 2.497 / 16,6 MW; Speicher 1.449 / 6,7 MW; Biomasse 17 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 996 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.142 Wohnungen, 9.041 Wohngebäude (Blankenfelde-Mahlow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,04 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 97,4 m², 464 leerstehende Wohnungen (Blankenfelde-Mahlow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Marien-Krankenhaus Berlin, lokales Traumazentrum, Berlin, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Vivantes Klinikum, Berlin-Neukölln, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 11,8 km
SchulenGrundschule: Wilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde (893 m); weiterführend: Kopernikus-Gymnasium Blankenfelde (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 7,1 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 12,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rudow-Ost, Binnenhafen, Handelshafen, Teltowkanal, Berlin, 11,9 km
Motorisierung18.308 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.772 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.362 Krafträder, 1.784 Lkw (Blankenfelde-Mahlow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit96 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.240 Einwohner LDEN ab 55 dB, 935 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 590 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 12,7 km
SchutzgebieteBfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet, 34,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 785 ha, Industrie/Gewerbe 236 ha (Blankenfelde-Mahlow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Blankenfelde-Mahlow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 29.129 Einwohner (Stand 31.12.2024), +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26, 0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.707 unter 10 Jahre (9,3 %), 5.939 ab 65 Jahre (20,4 %) (Blankenfelde-Mahlow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.782 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blankenfelde-Mahlow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (1.655 Zuzüge, 1.629 Fortzüge) (Blankenfelde-Mahlow, 2024)
Sterbefälle318 Sterbefälle (Blankenfelde-Mahlow, 2024)
Zensus 202228.970 Einwohner (Blankenfelde-Mahlow, Abweichung zur Fortschreibung -175, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Rangsdorf, A010012, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Jühnsdorf

Straßen in Jühnsdorf

A

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Fakten zur Gemeinde Blankenfelde-Mahlow
Gemeindeschlüssel12072017
Regionalschlüssel120720017017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Blankenfelde-Mahlow
Karl-Marx-Straße 4
15827 Blankenfelde-Mahlow
Bevölkerungsdichte528 Ew. je km²
Fläche55,17 km²
Einwohner29.129
davon weiblich14.727
davon männlich14.402
Breitengrad52.301472
Längengrad13.383408
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow
Steuersätze in Blankenfelde-Mahlow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blankenfelde-Mahlow260210350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,7 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,2 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,9 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer16,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,40 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.782Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B210 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.