Kalbe bei Sittensen

Überblick

Für Kalbe bei Sittensen sind 1 Postleitzahlgebiet und 15 Straßen hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKalbeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,1 km79
  • Digitale Infrastruktur93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 28,8 Min., Schwimmbad 9,2 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,8 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.125 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,7 km, 69.465 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Sittensen 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit9,8 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe15,1 % Wald, 1,0 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 15,5 km60
  • E-Mobilität61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalbe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 54 / 0,7 MW; Speicher 27 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand277 Wohnungen, 221 Wohngebäude (Kalbe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 143,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kalbe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 39 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 15,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sittensen (1,4 km); weiterführend: KGS Sittensen (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,8 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 13,7 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung419 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 527 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 24 Lkw (Kalbe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 3,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore bei Sittensen (Vogelschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Everstorfer Moor (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme | Naturschutzgebiet: Großes Everstorfer Moor | Vogelschutzgebiet: Moore bei Sittensen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kalbe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Kalbe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 604 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1, -1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur82 unter 10 Jahre (13,6 %), 110 ab 65 Jahre (18,2 %) (Kalbe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kalbe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (22 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Kalbe, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Kalbe, 2024)
Zensus 2022611 Einwohner (Kalbe, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Sittensen, A001047, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalbe bei Sittensen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Kalbe bei Sittensen

Straßen in Kalbe bei Sittensen

B

D

I

K

L

R

S

T

V

Fakten zur Gemeinde Kalbe
Gemeindeschlüssel03357029
Regionalschlüssel033575405029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sittensen
Am Markt 11
27419 Kalbe
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche10,27 km²
Einwohner604
davon weiblich283
davon männlich321
Breitengrad53.275753
Längengrad9.504335
Vorwahl04282
TelefonnetzSittensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeKalbe
Steuersätze in Kalbe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kalbe450450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen71 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto65 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft549 Tsd. EUR2023, 909 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer354 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft197 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte25Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.