Landkreis Rotenburg (Wümme)

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rotenburg (Wümme) wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rotenburg (Wümme)
Kreisschlüssel03357
LandkreisRotenburg (Wümme)
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
BundeslandNiedersachsen
SitzRotenburg (Wümme)
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche2.070,00 km²
Einwohner (31.12.2024)165.904
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
04169Sauensiek
04180Königsmoor
04205Ottersberg
04237Bendingbostel
04260Visselhövede-Wittorf
04261Rotenburg Wümme
04262Visselhövede
04263Scheessel
04264Sottrum Kr Rotenburg
04265Fintel
04266Brockel
04267Lauenbrück
04268Bötersen
04269Ahausen-Kirchwalsede
04281Zeven
04282Sittensen
04283Tarmstedt
04284Selsingen
04285Rhade b Zeven
04286Gyhum
04287Heeslingen-Boitzen
04288Horstedt Kr Rotenburg
04289Kirchtimke
04297Ottersberg-Posthausen
04761Bremervörde
04762Kutenholz
04763Gnarrenburg
04764Gnarrenburg-Klenkendorf
04765Ebersdorf b Bremervörde
04766Basdahl
04767Bremervörde-Bevern
04768Hipstedt
04769Bremervörde-Iselersheim
04794Worpswede-Ostersode
05168Walsrode-Stellichte
05195Neuenkirchen b Soltau
Landkreis Rotenburg (Wümme) liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 57 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rotenburg (Wümme) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,90 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 17,0 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,0 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2.408 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +1.05978
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 17,0 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.480 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe16,0 % Wald, 0,9 % Gewässer59

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 81.431 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur70,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rotenburg (Wümme), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.480 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.279 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand81.431 Wohnungen, 57.614 Wohngebäude (Rotenburg (Wümme), Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 2.923 leerstehende Wohnungen (Rotenburg (Wümme), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung120.916 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 158.355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.670 Krafträder, 12.488 Lkw (Rotenburg (Wümme), Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit514 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 6.648 ha, Industrie/Gewerbe 2.192 ha (Rotenburg (Wümme), Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Rotenburg (Wümme), Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 165.904 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.408 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +1.059, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15.465 unter 10 Jahre (9,3 %), 38.010 ab 65 Jahre (22,9 %) (Rotenburg (Wümme), Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt59.795 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rotenburg (Wümme), Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.059 (11.053 Zuzüge, 9.994 Fortzüge) (Rotenburg (Wümme), Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.987 Sterbefälle (Rotenburg (Wümme), Landkreis, 2024)
Zensus 2022163.496 Einwohner (Rotenburg (Wümme), Abweichung zur Fortschreibung -3.067, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Rotenburg (Wümme)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahausen440360400
Alfstedt375325325
Anderlingen420410380
Basdahl450390340
Bötersen400340400
Bothel600500390
Breddorf450400350
Bremervörde, Stadt690470380
Brockel420420430
Bülstedt405400380
Deinstedt420380380
Ebersdorf375325325
Elsdorf440420410
Farven420400400
Fintel550550420
Gnarrenburg480480400
Groß Meckelsen500500420
Gyhum480400410
Hamersen430430400
Hassendorf440350400
Heeslingen430430410
Hellwege450380400
Helvesiek600550420
Hemsbünde550405380
Hemslingen600450420
Hepstedt450450380
Hipstedt370340350
Horstedt445360400
Kalbe450450380
Kirchtimke450400380
Kirchwalsede620475400
Klein Meckelsen450450420
Lauenbrück500550420
Lengenbostel450450420
Oerel450390350
Ostereistedt410400370
Reeßum450380400
Rhade430410380
Rotenburg (Wümme), Stadt450450430
Sandbostel430390380
Scheeßel455390370
Seedorf430365380
Selsingen560460420
Sittensen540450420
Sottrum440380380
Stemmen550550420
Tarmstedt600520400
Tiste430430380
Vahlde550550420
Vierden450450420
Visselhövede, Stadt585416380
Vorwerk430380380
Westertimke400400350
Westerwalsede550440400
Wilstedt450410350
Wohnste450450420
Zeven, Stadt540430410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.