Kalbsrieth

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kalbsrieth wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kalbsrieth sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKalbsriethKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kalbsrieth ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 71 / AS Artern 3,0 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 8,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo -6.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-36 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo -630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 6,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 24.425 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.253 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 633 m, 15.188 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Artern 3,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis66
  • Naturnähe0,1 % Wald, 3,4 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalbsrieth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 103 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 68 / 7,3 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 503 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand331 Wohnungen, 286 Wohngebäude (Kalbsrieth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 87,0 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 29 leerstehende Wohnungen (Kalbsrieth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HELIOS Kliniken Mansfeld-Südharz Sangerhausen, Sangerhausen, Hubschrauberlandeplatz, Sangerhausen, 14,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern (3,0 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohe Schrecke, A 71, 633 m, 15.188 Kfz/Tag, 2.568 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung406 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 45 Lkw (Kalbsrieth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 25,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 3,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Helme-Unstrut-Niederung (Vogelschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bottendorfer Hügel (Naturschutzgebiet, 4,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mönchenried und Helmegräben bei Artern | Vogelschutzgebiet: Helme-Unstrut-Niederung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 85,0 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Kalbsrieth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,0 Jahre (Kalbsrieth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 591 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo -6, -10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur42 unter 10 Jahre (7,1 %), 179 ab 65 Jahre (30,3 %) (Kalbsrieth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kalbsrieth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (21 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Kalbsrieth, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Kalbsrieth, 2024)
Zensus 2022627 Einwohner (Kalbsrieth, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Artern, A071002, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Kalbsrieth
Gemeindeschlüssel16065042
Regionalschlüssel160655055042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mittelzentrum Artern
Am Westbahnhof
06556 Kalbsrieth
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche11,97 km²
Einwohner591
davon weiblich297
davon männlich294
Breitengrad51.343395
Längengrad11.335931
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeKalbsrieth
Steuersätze in Kalbsrieth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kalbsrieth315425395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen145 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto132 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft406 Tsd. EUR2023, 687 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer175 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft230 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.