Oberer Weg in 06556 Kalbsrieth

Straßenprofil

Oberer Weg in Kalbsrieth

Die Straße Oberer Weg liegt in Kalbsrieth im Bereich Kalbsrieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kalbsrieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,5 km, A 38 10,6 km, A 143 36,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Weg in Kalbsrieth im Bereich Kalbsrieth erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.425 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.253 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Artern 6,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 15.188 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmStaatliche Grundschule Am Königstuhl Artern
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita284 mKindertagesstätte Voigtstedt
  • Bus353 mKalbsrieth, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmArtern, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße5,6 km15.188 Kfz/Tag
  • A 716,5 kmA 71 / AS Artern
  • A 3810,6 kmA 38 / AS Allstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmKlosterschule Roßleben, Gymnasium in freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule11,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMönchenried und Helmegräben bei Artern · 0,5 % FFH, Helme-Unstrut-Niederung · 3,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Helme-Unstrut-Niederung (Vogelschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bottendorfer Hügel (Naturschutzgebiet, 4,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mönchenried und Helmegräben bei Artern | Vogelschutzgebiet: Helme-Unstrut-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 353 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 15.188 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Artern 6,5 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer WegKalbsrieth
Grundschule3,9 km

Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern

Kita284 m

Kindertagesstätte Voigtstedt

Bus353 m

Kalbsrieth, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,5 km

Klinik / Notfall14,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,6 km

15.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06556 Artern, Rudolf-Breitscheid-Str. 20Rudolf-Breitscheid-Str. 20 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LehneKachstedter Str. 1 06556 Artern
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 319 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 323 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KochRosengasse 32 06556 Kalbsrieth
    Metzgerei · 319 mOSM
  • Münx
    Bäckerei · 560 mOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Kelterei im BahnhofBahnhofstraße 46 06571 Roßleben-Wiehe
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof "Drei Lilien"Rosengasse 32 06556 Kalbsrieth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Grillstand
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Pizzeria LukasLeipziger Straße 34 06556 Artern
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Passagen-CaféMarkt 4 06556 Artern
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Spielplatz Kalbsrieth
    Spielplatz · 626 mOSM
  • FeuerwehrplatzRied 06556 Ritteburg
    Sportzentrum · 756 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RitteburgRied 88 06556 Kalbsrieth
    Feuerwehr · 827 mOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - KontaktbereichsdienstBrauereistraße 3 06556 Artern
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 851 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.425 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kalbsrieth, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 41/1504 m²Oberer Weg 1 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/2504 m²Oberer Weg 2 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/3504 m²Oberer Weg 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/4516 m²Oberer Weg 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/13485 m²Oberer Weg 5 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/14466 m²Oberer Weg 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/12489 m²Oberer Weg 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/7500 m²Oberer Weg 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/6500 m²Oberer Weg 9 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/5500 m²Oberer Weg 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/16506 m²Oberer Weg 11 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/17549 m²Oberer Weg 12 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/19609 m²Oberer Weg 13 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/20566 m²Oberer Weg 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/21586 m²Oberer Weg 15 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/31460 m²Oberer Weg 16 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/30489 m²Oberer Weg 17 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/29488 m²Oberer Weg 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/28488 m²Oberer Weg 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/27444 m²Oberer Weg 20 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/34521 m²Oberer Weg 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/35531 m²Oberer Weg 22 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/36533 m²Oberer Weg 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/37535 m²Oberer Weg 24 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/38612 m²Oberer Weg 25 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Weg in Kalbsrieth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Weg
NameOberer Weg
Postleitzahl06556
OrtKalbsrieth
OrtsteilKalbsrieth
Breitengrad51.34013
Längengrad11.33992
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeKalbsrieth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR