Kasel, Ruwer

Überblick

Für Kasel, Ruwer sind 1 Postleitzahlgebiet und 24 Straßen hinterlegt.

  • Straßen24Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKaselKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,5 km72
  • Digitale Infrastruktur97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,66 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +590
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 29.699 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.814 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 37.495 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Mehring 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg78
  • Naturnähe36,0 % Wald, 0,7 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kasel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 174 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,0 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand676 Wohnungen, 440 Wohngebäude (Kasel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 49 leerstehende Wohnungen (Kasel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 6,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Osburg (1,2 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Waldrach (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 2,3 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 5,0 km
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 6,7 km
SchutzgebieteBfN: 11,8 % FFH-Gebiet, 9,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ruwer und Seitentäler (FFH-Gebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kenner Flur (Naturschutzgebiet, 5,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 7,9 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kasel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Kasel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.293 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +5, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur144 unter 10 Jahre (11,1 %), 291 ab 65 Jahre (22,5 %) (Kasel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kasel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (96 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Kasel, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Kasel, 2024)
Zensus 20221.257 Einwohner (Kasel, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Mehring, A001131, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54317

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kasel, Ruwer

Straßen in Kasel, Ruwer

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Fakten zur Gemeinde Kasel
Gemeindeschlüssel07235056
Regionalschlüssel072355004056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverwaltung Ruwer
Untere Kirchstr. 1
54317 Kasel
Bevölkerungsdichte285 Ew. je km²
Fläche4,53 km²
Einwohner1.293
davon weiblich641
davon männlich652
Breitengrad49.783173
Längengrad6.713107
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKasel
Steuersätze in Kasel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kasel445465395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen71 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft932 Tsd. EUR2023, 721 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer672 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft247 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.