Kirchendemenreuth

Überblick

Für Kirchendemenreuth sind 21 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen22Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile21lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKirchendemenreuthKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 813 m, weiterführend 867 m93
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt4,41 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 6,1 Min.41
  • StandortmarktKaufkraft 25.873 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 6.645 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 63 m, 17.852 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Altenstadt a.d. Waldnaab 1,3 km88
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab78
  • Naturnähe30,5 % Wald, 1,7 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 3,0 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchendemenreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 257 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 179 / 3,1 MW; Speicher 74 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand368 Wohnungen, 275 Wohngebäude (Kirchendemenreuth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 134,6 m², 21 leerstehende Wohnungen (Kirchendemenreuth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 3,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Weiden/Oberpfalz EDQW, Weiden i.d.OPf., 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altenstadt a.d.Waldnaab (813 m); weiterführend: Mittelschule Altenstadt a.d.Waldnaab (867 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenstadt a.d. Waldnaab, B 22, 63 m, 17.852 Kfz/Tag, 588 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung596 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.000 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 35 Lkw (Kirchendemenreuth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 43,0 km
SchutzgebieteBfN: 99,8 % Naturpark, 59,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Parkstein (Naturschutzgebiet, 5,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab"; LSG Ostmarkstraße - nördlicher Teil | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Kirchendemenreuth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,6 Jahre (Kirchendemenreuth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 907 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (13,2 %), 172 ab 65 Jahre (19,0 %) (Kirchendemenreuth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchendemenreuth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (29 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Kirchendemenreuth, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Kirchendemenreuth, 2024)
Zensus 2022887 Einwohner (Kirchendemenreuth, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Altenstadt a.d. Waldnaab, A093021b, 1,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92665

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Kirchendemenreuth
Gemeindeschlüssel09374128
Regionalschlüssel093745323128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchendemenreuth
Freyung 17
92665 Kirchendemenreuth
Bevölkerungsdichte23 Ew. je km²
Fläche39,32 km²
Einwohner907
davon weiblich439
davon männlich468
Breitengrad49.775375
Längengrad12.091031
Vorwahl09602, 09681
TelefonnetzNeustadt a d Waldnaab, Windischeschenbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeKirchendemenreuth
Steuersätze in Kirchendemenreuth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchendemenreuth350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen119 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto108 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft686 Tsd. EUR2023, 757 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer452 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft233 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte60Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.