Kirchheim an der Weinstraße

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kirchheim an der Weinstraße wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kirchheim an der Weinstraße sind 1 Postleitzahlgebiet und 43 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kirchheim an der Weinstraße ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 354 m, Apotheke 352 m, Grundschule 363 m, Autobahn 2,7 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Grünstadt 1,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -1. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 339 m, weiterführend 2,8 km86
  • Digitale Infrastruktur97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,71 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 354 m, Apotheke 352 m, Grundschule 363 m, Autobahn 2,7 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 34.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 8.759 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 44.931 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Grünstadt 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim78
  • Naturnähe26,5 % Wald, 0,4 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchheim an der Weinstraße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 409 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 279 / 3,1 MW; Speicher 126 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.759 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.186 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand939 Wohnungen, 677 Wohngebäude (Kirchheim an der Weinstraße)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 49 leerstehende Wohnungen (Kirchheim an der Weinstraße, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 3,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchheim-Kleinkarlbach (339 m); weiterführend: Leininger-Gymnasium Grünstadt (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 354 m, Apotheke 352 m, Grundschule 363 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 4,3 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 16,8 km
Motorisierung1.378 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.658 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 42 Lkw (Kirchheim an der Weinstraße, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Vogelschutzgebiet, 55,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Goldberg (Naturschutzgebiet, 2,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,9 %, Verkehr 10,2 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Kirchheim an der W., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Kirchheim an der Weinstraße)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.871 Einwohner (Stand 31.12.2024), -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -1, -0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur170 unter 10 Jahre (9,1 %), 433 ab 65 Jahre (23,1 %) (Kirchheim an der Weinstraße, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt758 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim an der Weinstraße), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (108 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Kirchheim an der Weinstraße, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Kirchheim an der Weinstraße, 2024)
Zensus 20221.900 Einwohner (Kirchheim an der Weinstraße, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Grünstadt, A006019, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67281

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Kirchheim an der Weinstraße

Straßen in Kirchheim an der Weinstraße

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Fakten zur Gemeinde Kirchheim an der Weinstraße
Gemeindeschlüssel07332030
Regionalschlüssel073325007030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land
Industriestraße 11
67281 Kirchheim an der Weinstraße
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche8,98 km²
Einwohner1.871
davon weiblich942
davon männlich929
Breitengrad49.538162
Längengrad8.180498
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeKirchheim an der Weinstraße
Steuersätze in Kirchheim an der Weinstraße
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchheim an der W.345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen852 Tsd. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto776 Tsd. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,90 Mio. EUR2023, 1.548 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte758Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.