Klein Wittensee

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Klein Wittensee wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Klein Wittensee sind 1 Postleitzahlgebiet und 6 Straßen hinterlegt.

  • Straßen6Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKlein WittenseeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Klein Wittensee ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.659 € je Einwohner, Steuerkraft 921 € je Einwohner, Einzelhandel 8.506 € je Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Owschlag 7,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 13,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +10.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 7,0 km53
  • Digitale Infrastruktur95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,73 €/m² Miete75
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +1046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 4,6 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 34.659 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 11.439 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Owschlag 7,4 km82
  • Verkehrssicherheit13,3 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe4,2 % Wald, 0,7 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klein Wittensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 57 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,9 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 921 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand306 Wohnungen, 232 Wohngebäude (Klein Wittensee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,73 €/m², Eigentümerquote 43,1 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 8 leerstehende Wohnungen (Klein Wittensee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel (2,5 km); weiterführend: Gudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde - Außenstelle Albert-Schweitzer-Schule (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Borgstedt, B 203, 4,3 km, 11.439 Kfz/Tag, 657 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 11,0 km
Motorisierung143 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 199 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 18 Lkw (Klein Wittensee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 9,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 32,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder der Hüttener Berge; Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 85,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Klein Wittensee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Klein Wittensee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 217 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +10, 46,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14 unter 10 Jahre (6,5 %), 43 ab 65 Jahre (19,8 %) (Klein Wittensee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klein Wittensee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (34 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Klein Wittensee, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Klein Wittensee, 2024)
Zensus 2022226 Einwohner (Klein Wittensee, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Owschlag, A007007, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24361

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Klein Wittensee

Straßen in Klein Wittensee

B

D

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S

Fakten zur Gemeinde Klein Wittensee
Gemeindeschlüssel01058088
Regionalschlüssel010585890088
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHüttener Berge
Mühlenstraße 8
24361 Klein Wittensee
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche4,30 km²
Einwohner217
davon weiblich109
davon männlich108
Breitengrad54.390091
Längengrad9.729342
Vorwahl04356
TelefonnetzGross Wittensee
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKlein Wittensee
Steuersätze in Klein Wittensee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klein Wittensee493380330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto26 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft241 Tsd. EUR2023, 1.112 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer138 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft101 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.659 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.