Strandweg in 24361 Klein Wittensee

Straßenprofil

Strandweg in Klein Wittensee

Die Straße Strandweg liegt in Klein Wittensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 210 9,3 km, A 215 23,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strandweg in Klein Wittensee erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Strandweg in Klein Wittensee ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.659 € je Einwohner, Steuerkraft 921 € je Einwohner, Einzelhandel 8.506 € je Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.439 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 13,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 10,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.659 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 4,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.439 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmSchule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee - Außenstelle Groß Wittensee
  • Weiterführende Schule8,0 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita1,5 kmKita Beerenhöhle
  • Bus557 mKlein Wittensee, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße6,2 km11.439 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2109,3 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder der Hüttener Berge, Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzWittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 32,8 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder der Hüttener Berge; Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.659 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.439 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 4,8 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10013,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +10
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrandwegKlein Wittensee
Grundschule3,3 km

Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee - Außenstelle Groß Wittensee

Kita1,5 km

Kita Beerenhöhle

Bus557 m

Klein Wittensee, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 557 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 10,1 km

Klinik / Notfall10,9 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2036,2 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GottschalkDorfstraße 34 24361 Groß Wittensee
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.659 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.659 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Strandweg, 24361 Klein Wittensee
Position: 54.387379, 9.725879

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Strandweg in Klein Wittensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strandweg
NameStrandweg
Postleitzahl24361
OrtKlein Wittensee
Breitengrad54.387379
Längengrad9.725879
Vorwahl04356
TelefonnetzGross Wittensee
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKlein Wittensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR