Kleinzerbst bei Köthen, Anhalt

Überblick

Für Kleinzerbst bei Köthen, Anhalt sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 931 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt4,53 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-186 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +7546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 14,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 748 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 26,8 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 27.200 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,0 km, 7.664 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Dessau-Süd 16,8 km56
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld66
  • Naturnähe31,0 % Wald, 3,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Aken (Elbe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 814 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 619 / 6,3 MW; Speicher 192 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.336 Wohnungen, 2.731 Wohngebäude (Aken (Elbe), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 84,5 m², 459 leerstehende Wohnungen (Aken (Elbe), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Dessau, Dessau-Roslau (Alten), Hubschrauberlandeplatz, Dessau-Roßlau, 9,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Werner Nolopp" (931 m); weiterführend: Sekundarschule am Burgtor (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 748 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 14,0 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hornhafen Aken, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Aken (Elbe), 2,2 km
Motorisierung4.150 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.083 Kraftfahrzeuge insgesamt, 403 Krafträder, 341 Lkw (Aken (Elbe), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 7,5 km
SchutzgebieteBfN: 32,6 % Naturschutzgebiete, 31,9 % FFH-Gebiete, 34,4 % Vogelschutzgebiete, 43,5 % Landschaftsschutzgebiete, 44,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleinzerbster Busch (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Diebziger Busch und Wulfener Bruchwiesen; Elbaue Steckby-Lödderitz; Kühnauer Heide und Elbaue zwischen Aken und Dessau | Landschaftsschutzgebiet: Elsnigk -
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Aken (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,2 Jahre (Aken (Elbe), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.153 Einwohner (Stand 31.12.2024), -186 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +75, 10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur503 unter 10 Jahre (7,0 %), 2.308 ab 65 Jahre (32,3 %) (Aken (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aken (Elbe), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (273 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Aken (Elbe), Stadt, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Aken (Elbe), Stadt, 2024)
Zensus 20227.339 Einwohner (Aken (Elbe), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Dessau-Süd, A009011a, 16,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06385

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kleinzerbst bei Köthen, Anhalt

Straßen in Kleinzerbst bei Köthen, Anhalt

A

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R

W

Fakten zur Gemeinde Aken (Elbe), Stadt
Gemeindeschlüssel15082005
Regionalschlüssel150820005005
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Aken (Elbe)
Markt 11
06385 Aken (Elbe), Stadt
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche59,99 km²
Einwohner7.153
davon weiblich3.668
davon männlich3.485
Breitengrad51.790665
Längengrad12.058358
Vorwahl034909
TelefonnetzAken Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeAken (Elbe), Stadt
Steuersätze in Aken (Elbe), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aken (Elbe), Stadt450422375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,09 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,45 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer310 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.330Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B422 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.