Korbußen

Überblick

Für Korbußen sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen13Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKorbußenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,4 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 2,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.108 EUR/Ew., Steuerkraft 4.534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.003 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 34.935 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gera-Leumnitz 4,5 km82
  • Verkehrssicherheit11,6 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz78
  • Naturnähe0,4 % Wald, 0,4 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Korbußen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 63 / 1,8 MW; Wind 3 / 2,1 MW; Speicher 31 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.534 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand215 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Korbußen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Korbußen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 8,8 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule (4,3 km); weiterführend: Karl-Theodor-Liebe-Gymnasium (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 3,5 km, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung473 Pkw, 1.151 Pkw je 1.000 Einwohner, 790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 160 Lkw (Korbußen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 39,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brahmeaue (FFH-Gebiet, 2,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 5,46 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,7 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 79,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Korbußen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Korbußen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 411 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -8, -19,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur35 unter 10 Jahre (8,5 %), 116 ab 65 Jahre (28,2 %) (Korbußen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.237 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Korbußen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (9 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Korbußen, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Korbußen, 2024)
Zensus 2022432 Einwohner (Korbußen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gera-Leumnitz, A004059, 4,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Korbußen
Gemeindeschlüssel16076036
Regionalschlüssel160765008036
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Am Brahmetal
Dorfstr. 17
07554 Korbußen
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche7,21 km²
Einwohner411
davon weiblich213
davon männlich198
Breitengrad50.887424
Längengrad12.167859
Vorwahl036602
TelefonnetzRonneburg Thür
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeKorbußen
Steuersätze in Korbußen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Korbußen250300330

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,15 Mio. EUR2023, 5.226 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,92 Mio. EUR2023, 4.672 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,04 Mio. EUR2023, 7.394 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer187 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer224 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft4.534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.237Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.