Landkreis Greiz

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Greiz wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Greiz
Kreisschlüssel16076
LandkreisGreiz
BundeslandThüringen
SitzGreiz
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche843,49 km²
Einwohner (31.12.2024)93.707
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
036482Triptis
0365Gera
036601Hermsdorf Thür
036602Ronneburg Thür
036603Weida
036604Münchenbernsdorf
036605Bad Köstritz
036606Kraftsdorf
036607Niederpöllnitz
036608Seelingstädt b Gera
03661Greiz
036621Elsterberg b Plauen
036622Triebes
036623Berga Elster
036624Teichwolframsdorf
036625Langenwetzendorf
036626Auma
036628Zeulenroda
036693Crossen an der Elster
036695Söllmnitz
037431Mehltheuer Vogtl
037432Pausa Vogtl
037600Neumark Sachs
Landkreis Greiz liegt im Bundesland Thüringen. Im aktuellen Straßenindex sind 62 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Greiz

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Greiz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +322.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +32254
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %78
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz78
  • Naturnähe26,1 % Wald, 1,5 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 55.837 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 11,7 %.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: rückläufiger Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,6 % unter dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand55.837 Wohnungen, 29.206 Wohngebäude (Greiz, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 6.495 leerstehende Wohnungen (Greiz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit246 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 1.737 ha, Industrie/Gewerbe 1.608 ha (Greiz, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,5 Jahre (Greiz, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 93.707 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +322, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 322 (4.260 Zuzüge, 3.938 Fortzüge) (Greiz, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.593 Sterbefälle (Greiz, Landkreis, 2024)
Zensus 202295.217 Einwohner (Greiz, Abweichung zur Fortschreibung -1.321, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze im Landkreis Greiz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Auma, Stadt———
Bad Köstritz, Stadt400500405
Berga/Elster, Stadt———
Bethenhausen271389357
Bocka350510420
Brahmenau330420400
Braunichswalde301405395
Braunsdorf———
Caaschwitz530465400
Crimla280390395
Endschütz301405395
Gauern312421400
Göhren-Döhlen———
Greiz, Stadt328595434
Großenstein315420357
Hain———
Harth-Pöllnitz300440410
Hartmannsdorf———
Hilbersdorf280400395
Hirschfeld271389357
Hohenleuben, Stadt310455410
Hohenölsen———
Hundhaupten400470395
Kauern271389395
Korbußen250300330
Kraftsdorf300402400
Kühdorf———
Langenwetzendorf325450425
Langenwolschendorf450475200
Lederhose300535395
Linda b. Weida312421395
Lindenkreuz480480420
Lunzig———
Merkendorf———
Mohlsdorf———
Münchenbernsdorf, Stadt455535395
Neugernsdorf———
Neumühle/Elster———
Paitzdorf306410395
Pölzig271389400
Reichstädt271389396
Ronneburg, Stadt430490395
Rückersdorf271449395
Saara430390395
Schömberg———
Schwaara200300300
Schwarzbach430390395
Seelingstädt271485395
Silberfeld———
Staitz———
Steinsdorf———
Teichwitz301405395
Teichwolframsdorf———
Vogtländisches Oberland———
Weida, Stadt450540410
Weißendorf311573395
Wiebelsdorf———
Wildetaube———
Wünschendorf/Elster———
Zadelsdorf———
Zedlitz375410395
Zeulenroda-Triebes, Stadt311411404

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.