Kraftsdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kraftsdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kraftsdorf sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen51Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKraftsdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kraftsdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,7 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,83 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 642 m, 37.411 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,9 km53
  • Digitale Infrastruktur4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 3,6 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 642 m, 37.411 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Rüdersdorf 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz78
  • Naturnähe26,1 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 3,7 km90
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kraftsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 559 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 359 / 18,1 MW; Speicher 198 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.829 Wohnungen, 1.388 Wohngebäude (Kraftsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 128 leerstehende Wohnungen (Kraftsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 3,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 7,7 km
SchulenGrundschule: Bergschule Staatliche Grundschule (2,1 km); weiterführend: Friedrich Schiller (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hermsdorf-Ost, A 4, 642 m, 37.411 Kfz/Tag, 7.728 Schwerverkehr/Tag, 20,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.473 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 306 Lkw (Kraftsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 31,2 km
SchutzgebieteBfN: 9,5 % FFH-Gebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Schwertstein - Himmelsgrund (FFH-Gebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 6,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund | Landschaftsschutzgebiet: Geraer Stadtwald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Kraftsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Kraftsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.646 Einwohner (Stand 31.12.2024), -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9, -2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur291 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.112 ab 65 Jahre (30,5 %) (Kraftsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt811 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kraftsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (90 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Kraftsdorf, 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Kraftsdorf, 2024)
Zensus 20223.691 Einwohner (Kraftsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Rüdersdorf, A004057, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07586

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Kraftsdorf

Fakten zur Gemeinde Kraftsdorf
Gemeindeschlüssel16076089
Regionalschlüssel160760089089
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Kraftsdorf
Straße der Einheit 63
07586 Kraftsdorf
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche41,24 km²
Einwohner3.646
davon weiblich1.835
davon männlich1.811
Breitengrad50.87587
Längengrad11.914316
Vorwahl0365, 036601, 036606
TelefonnetzGera, Hermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeKraftsdorf
Steuersätze in Kraftsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kraftsdorf300402400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,18 Mio. EUR2023, 872 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte811Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.