Lappersdorf, Oberpfalz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Lappersdorf, Oberpfalz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Lappersdorf, Oberpfalz sind 29 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen192Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile29lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLappersdorf, MMarkt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Lappersdorf, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 733 m, weiterführend 517 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,6 km, 65.463 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 733 m, weiterführend 517 m93
  • Digitale Infrastruktur89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,48 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+176 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +20882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 737 m, Apotheke 982 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 5,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 33.935 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.548 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 65.463 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Regensburg-Pfaffenstein 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg88
  • Naturnähe33,7 % Wald, 0,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 997 m90
  • E-Mobilität117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lappersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.565 aktive Einheiten, 24,8 MW Nettoleistung, Solar 1.741 / 19,7 MW; Speicher 810 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.548 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.613 Wohnungen, 3.825 Wohngebäude (Lappersdorf, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 282 leerstehende Wohnungen (Lappersdorf, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 106 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Josef, regionales Traumazentrum, Regensburg, 997 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Barmherzige Brüder, Regensburg (Westenviertel), Hubschrauberlandeplatz, Regensburg, 6,1 km
SchulenGrundschule: Gerhardinger-Grundschule Stadtamhof-Steinweg in Regensburg (733 m); weiterführend: Realschule am Judenstein Staatliche Realschule Regensburg I (517 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 737 m, Apotheke 982 m, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rgb.-Pfaffenstein (N), A 93, 1,6 km, 65.463 Kfz/Tag, 7.262 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Regensburger Motor- und Wassersportverein e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Regensburg, 5,5 km
Motorisierung8.594 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.803 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.280 Krafträder, 535 Lkw (Lappersdorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 5,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 40,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandlberg (Naturschutzgebiet, 6,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Schutz der Donautallandschaft mit den Winzerer Höhen; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 255 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Lappersdorf, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Lappersdorf, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.419 Einwohner (Stand 31.12.2024), +176 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +208, 15,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.241 unter 10 Jahre (9,2 %), 3.135 ab 65 Jahre (23,4 %) (Lappersdorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lappersdorf, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 208 (1.032 Zuzüge, 824 Fortzüge) (Lappersdorf, M, 2024)
Sterbefälle156 Sterbefälle (Lappersdorf, M, 2024)
Zensus 202213.243 Einwohner (Lappersdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -276, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Regensburg-Pfaffenstein, A093039, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93047

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Lappersdorf, M
Gemeindeschlüssel09375165
Regionalschlüssel093750165165
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Lappersdorf
Postfach 1155
93138 Lappersdorf, M
Bevölkerungsdichte389 Ew. je km²
Fläche34,50 km²
Einwohner13.419
davon weiblich6.809
davon männlich6.610
Breitengrad49.017178
Längengrad12.089961
Vorwahl09404, 09409, 0941
TelefonnetzNittendorf, Pielenhofen, Regensburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeLappersdorf, M
Steuersätze in Lappersdorf, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lappersdorf320320340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,83 Mio. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,60 Mio. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer351 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,77 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.563Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.