Lauenbrück

Überblick

Für Lauenbrück sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen63Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLauenbrückKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,1 km72
  • Digitale Infrastruktur67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,44 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +5682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 8,9 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,6 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.789 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 2.701 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.120 Betroffene, 45,2 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Sittensen 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe31,0 % Wald, 1,6 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12,8 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lauenbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 390 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 254 / 1,8 MW; Wind 5 / 8,5 MW; Speicher 128 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.260 Wohnungen, 964 Wohngebäude (Lauenbrück)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 51 leerstehende Wohnungen (Lauenbrück, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule an der Wümme (1,3 km); weiterführend: Oberschule Lauenbrück (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wintermoor (Heber), B 3, 8,5 km, 2.701 Kfz/Tag, 295 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.622 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 97 Lkw (Lauenbrück, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 505 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.120 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 43,8 km
SchutzgebieteBfN: 9,5 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Obere Wümmeniederung; See im Stell bei Lauenbrück | Naturschutzgebiet: Kinderberg und Stellbachniederung; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 42,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Lauenbrück, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Lauenbrück)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.526 Einwohner (Stand 31.12.2024), +48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56, 22,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur280 unter 10 Jahre (11,1 %), 632 ab 65 Jahre (25,0 %) (Lauenbrück, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauenbrück), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 56 (176 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Lauenbrück, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Lauenbrück, 2024)
Zensus 20222.478 Einwohner (Lauenbrück, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Sittensen, A001047, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lauenbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Lauenbrück

Alle Postleitzahlgebiete von Lauenbrück

Fakten zur Gemeinde Lauenbrück
Gemeindeschlüssel03357033
Regionalschlüssel033575402033
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Fintel
Gartenweg 10
27389 Lauenbrück
Bevölkerungsdichte115 Ew. je km²
Fläche22,02 km²
Einwohner2.526
davon weiblich1.296
davon männlich1.230
Breitengrad53.201443
Längengrad9.550853
Vorwahl04180, 04267
TelefonnetzKönigsmoor, Lauenbrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeLauenbrück
Steuersätze in Lauenbrück
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lauenbrück500550420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,19 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,65 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte458Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.