Lawitz

Überblick

Für Lawitz sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

  • Straßen7Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLawitzKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,7 km33
  • Digitale Infrastruktur22,5 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 28,7 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 27.445 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 7.793 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 222 m, 4.554 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 29,7 km56
  • Verkehrssicherheit15,7 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Naturnähe40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 21,9 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lawitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 28,2 MW Nettoleistung, Solar 73 / 13,9 MW; Speicher 38 / 13,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand256 Wohnungen, 231 Wohngebäude (Lawitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Eigentümerquote 90,2 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 7 leerstehende Wohnungen (Lawitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 21,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Fasanenwald (5,5 km); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinsdorf, B 112, 222 m, 4.554 Kfz/Tag, 561 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: ehem. Alter Hafen, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 2,9 km
Motorisierung388 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 29 Lkw (Lawitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,8 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiet, 11,5 % Vogelschutzgebiet, 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenhänge Lawitz (Naturschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge Lawitz (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenhänge Lawitz | Landschaftsschutzgebiet: Diehloer Höhen | Naturschutzgebiet: Trockenhänge Lawitz | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 39,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Lawitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,4 Jahre (Lawitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 546 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -8, -14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur39 unter 10 Jahre (7,1 %), 161 ab 65 Jahre (29,5 %) (Lawitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68.751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oder-Spree, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (4 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Lawitz, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Lawitz, 2024)
Zensus 2022572 Einwohner (Lawitz, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte, A012009, 29,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15898

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Lawitz

Straßen in Lawitz

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Fakten zur Gemeinde Lawitz
Gemeindeschlüssel12067292
Regionalschlüssel120675705292
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neuzelle
Bahnhofstraße 22
15898 Lawitz
Bevölkerungsdichte90 Ew. je km²
Fläche6,07 km²
Einwohner546
davon weiblich271
davon männlich275
Breitengrad52.106422
Längengrad14.638375
Vorwahl033652
TelefonnetzNeuzelle
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeLawitz
Steuersätze in Lawitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lawitz290390330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen51 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto46 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft510 Tsd. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer376 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft135 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte68.751Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.