Lehrensteinsfeld

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Lehrensteinsfeld wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Lehrensteinsfeld sind 1 Postleitzahlgebiet und 62 Straßen hinterlegt.

  • Straßen62Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLehrensteinsfeldKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Lehrensteinsfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 474 m, weiterführend 2,4 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 36.642 € je Einwohner, Steuerkraft 1.084 € je Einwohner, Einzelhandel 8.799 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 96.548 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 54,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 474 m, weiterführend 2,4 km94
  • Digitale Infrastruktur54,7 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt7,20 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+102 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -1482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,7 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,3 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 420 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 422 m, Autobahn 3,1 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 36.642 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 8.799 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 96.548 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • Naturnähe28,3 % Wald, 0,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehrensteinsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 596 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 421 / 4,3 MW; Speicher 174 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.799 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.153 Wohnungen, 826 Wohngebäude (Lehrensteinsfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 36 leerstehende Wohnungen (Lehrensteinsfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lehrensteinsfeld (474 m); weiterführend: Realschule Obersulm (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 420 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 422 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenwald, A 81, 1,5 km, 96.548 Kfz/Tag, 14.862 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: BayWa AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Heilbronn, 8,6 km
Motorisierung1.920 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.372 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 88 Lkw (Lehrensteinsfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 9,7 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Autal (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brühl (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Autal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lehrensteinsfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Lehrensteinsfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.758 Einwohner (Stand 31.12.2024), +102 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -14, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur337 unter 10 Jahre (12,2 %), 516 ab 65 Jahre (18,7 %) (Lehrensteinsfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt529 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehrensteinsfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (158 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Lehrensteinsfeld, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Lehrensteinsfeld, 2024)
Zensus 20222.656 Einwohner (Lehrensteinsfeld, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Weinsberg/Ellhofen, A081010, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehrensteinsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Lehrensteinsfeld

Straßen in Lehrensteinsfeld

A

B

C

E

F

G

H

J

K

L

M

O

R

S

T

U

W

Fakten zur Gemeinde Lehrensteinsfeld
Gemeindeschlüssel08125057
Regionalschlüssel081255014057
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lehrensteinsfeld
Ellhofener Str. 2
74251 Lehrensteinsfeld
Bevölkerungsdichte443 Ew. je km²
Fläche6,22 km²
Einwohner2.758
davon weiblich1.383
davon männlich1.375
Breitengrad49.128868
Längengrad9.325329
Vorwahl07134
TelefonnetzWeinsberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeLehrensteinsfeld
Steuersätze in Lehrensteinsfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lehrensteinsfeld395395365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,00 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,75 Mio. EUR2023, 1.360 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte529Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.