Leiferde, Kreis Gifhorn

Überblick

Für Leiferde, Kreis Gifhorn sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen73Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLeiferdeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 863 m, weiterführend 7,3 km71
  • Digitale Infrastruktur4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-81 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +650
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 31.722 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.179 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 5.400 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 95 Betroffene, 2,2 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Naturnähe41,8 % Wald, 1,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leiferde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 790 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 512 / 3,6 MW; Speicher 271 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.076 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.009 Wohnungen, 1.585 Wohngebäude (Leiferde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 49 leerstehende Wohnungen (Leiferde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Leiferde (863 m); weiterführend: Sally Perel-Realschule Meinersen (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Edemissen, B 214, 4,7 km, 5.400 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen Marina Abbesbüttel, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Meine, 13,0 km
Motorisierung2.927 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.505 Kraftfahrzeuge insgesamt, 342 Krafträder, 106 Lkw (Leiferde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 46,2 km
SchutzgebieteBfN: 15,4 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiete, 47,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Viehmoor (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Fahle Heide, Gifhorner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Okertal; Papenteich und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Leiferde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Leiferde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.231 Einwohner (Stand 31.12.2024), -81 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +6, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur490 unter 10 Jahre (11,6 %), 908 ab 65 Jahre (21,5 %) (Leiferde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt611 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leiferde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (206 Zuzüge, 200 Fortzüge) (Leiferde, 2024)
Sterbefälle40 Sterbefälle (Leiferde, 2024)
Zensus 20224.312 Einwohner (Leiferde, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel, A002053, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38542

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Leiferde
Gemeindeschlüssel03151015
Regionalschlüssel031515405015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Meinersen
Hauptstraße 1
38542 Leiferde
Bevölkerungsdichte151 Ew. je km²
Fläche28,09 km²
Einwohner4.231
davon weiblich2.139
davon männlich2.092
Breitengrad52.43771
Längengrad10.437466
Vorwahl05373
TelefonnetzHillerse Kr Gifhorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeLeiferde
Steuersätze in Leiferde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leiferde490490380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 516 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,98 Mio. EUR2023, 468 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,85 Mio. EUR2023, 1.384 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,86 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer142 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte611Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.