Lengenwang

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Lengenwang wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Lengenwang sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen39Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLengenwangKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Lengenwang ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 438 m, weiterführend 8,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 726 m, Autobahn 10,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 438 m, weiterführend 8,1 km78
  • Digitale Infrastruktur26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -1966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 726 m, Autobahn 10,6 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 29.854 EUR/Ew., Steuerkraft 1.812 EUR/Ew., Einzelhandel 7.367 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 22.536 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Nesselwang 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe16,4 % Wald, 0,7 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 20,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lengenwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 455 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 357 / 5,7 MW; Speicher 89 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.812 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand677 Wohnungen, 468 Wohngebäude (Lengenwang)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 36 leerstehende Wohnungen (Lengenwang, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 20,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Vinzenz Klinik, Pfronten im Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Pfronten, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lengenwang (438 m); weiterführend: Mittelschule Marktoberdorf (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 726 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nesselwang (W), A 7, 8,8 km, 22.536 Kfz/Tag, 1.109 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.058 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 56 Lkw (Lengenwang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 19,3 km
SchutzgebieteBfN: 9,5 % FFH-Gebiete, 7,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sulzschneider Moore (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schornmoos (Naturschutzgebiet, 7,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sulzschneider Moore; Weihermoos Holzleuten | Landschaftsschutzgebiet: Seeger See; Sulzschneider Moore
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lengenwang, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Lengenwang)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.512 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -19, -12,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur193 unter 10 Jahre (12,8 %), 318 ab 65 Jahre (21,0 %) (Lengenwang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lengenwang), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -19 (40 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Lengenwang, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Lengenwang, 2024)
Zensus 20221.504 Einwohner (Lengenwang, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Nesselwang, A007138, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87663

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Lengenwang

Fakten zur Gemeinde Lengenwang
Gemeindeschlüssel09777149
Regionalschlüssel097775756149
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lengenwang
Hauptstr. 39
87663 Lengenwang
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche19,61 km²
Einwohner1.512
davon weiblich733
davon männlich779
Breitengrad47.698463
Längengrad10.603451
Vorwahl08302, 08364, 08369
TelefonnetzGörisried, Seeg, Rückholz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeLengenwang
Steuersätze in Lengenwang
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lengenwang310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,37 Mio. EUR2023, 1.568 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,91 Mio. EUR2023, 1.265 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,08 Mio. EUR2023, 2.699 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte522Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.