Leubetha

Überblick

Für Leubetha sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,4 km41
  • Digitale Infrastruktur17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -6930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 18,2 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 240 m, 7.404 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Plauen-Süd 10,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • Naturnähe46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 158 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Adorf/Vogtl., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 326 aktive Einheiten, 20,0 MW Nettoleistung, Solar 233 / 14,6 MW; Speicher 89 / 5,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 749 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.897 Wohnungen, 1.416 Wohngebäude (Adorf/Vogtl., Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 12,7 %, Eigentümerquote 47,6 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 377 leerstehende Wohnungen (Adorf/Vogtl., Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 13,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 158 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: PARACELSUS-KLINIK Adorf, Adorf / Vogtland, Hubschrauberlandeplatz, Adorf/Vogtl., 2,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eichigt (3,1 km); weiterführend: Oberschule Oelsnitz (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Adorf, B 92, 240 m, 7.404 Kfz/Tag, 508 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.011 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.868 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280 Krafträder, 328 Lkw (Adorf/Vogtl., Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 31,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 80,8 % Naturpark, 68,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 46,5 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Adorf/Vogtl., Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Adorf/Vogtl., Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.451 Einwohner (Stand 31.12.2024), -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69, -15,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur287 unter 10 Jahre (6,4 %), 1.540 ab 65 Jahre (34,6 %) (Adorf/Vogtl., Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.369 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adorf/Vogtl., Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -69 (172 Zuzüge, 241 Fortzüge) (Adorf/Vogtl., Stadt, 2024)
Sterbefälle92 Sterbefälle (Adorf/Vogtl., Stadt, 2024)
Zensus 20224.686 Einwohner (Adorf/Vogtl., Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -102, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Plauen-Süd, A072006, 10,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Leubetha

Straßen in Leubetha

A

D

H

M

Fakten zur Gemeinde Adorf/Vogtl., Stadt
Gemeindeschlüssel14523010
Regionalschlüssel145230010010
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Adorf/Vogtl.
Markt 1
08626 Adorf/Vogtl., Stadt
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche42,97 km²
Einwohner4.451
davon weiblich2.274
davon männlich2.177
Breitengrad50.316666
Längengrad12.266667
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt
Steuersätze in Adorf/Vogtl., Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Adorf/Vogtl., Stadt350440400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,76 Mio. EUR2023, 619 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,86 Mio. EUR2023, 1.092 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer313 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.369Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.