Am Hammerberg in 08626 Leubetha

Straßenprofil

Am Hammerberg in Leubetha

Die Straße Am Hammerberg liegt in Leubetha im Bereich Leubetha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,3 km, A 93 16,5 km, A 9 31,7 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hammerberg in Leubetha im Bereich Leubetha erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 12,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule3,4 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita2,9 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Marieney"
  • Bus125 mLeubetha, Gasthof, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,8 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße1,4 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7212,3 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9316,5 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmEvangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelisches Berufliches Gymnasium Schöneck (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule16,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HammerbergLeubetha
Grundschule3,1 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita2,9 km

Integrative Kindertagesstätte / "Marieney"

Bus125 m

Leubetha, Gasthof, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall17,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 921,4 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Duty Free ShopHusova 908 35124
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Grillhaeusl, Thüringer Rostbratwurst08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Schiller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 3,1 kmOSM
  • Zum Griechen
    Restaurant · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 4,6 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Freiberg08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 247/a510 m²Am Hammerberg 1 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/11.999 m²Am Hammerberg 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/4728 m²Am Hammerberg 2A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/5580 m²Am Hammerberg 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/66.834 m²Am Hammerberg 4 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/a350 m²Am Hammerberg 5 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2952.160 m²Am Hammerberg 5A · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/22.520 m²Am Hammerberg 6 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/318.779 m²Am Hammerberg 7 · 3,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hammerberg in Leubetha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hammerberg
NameAm Hammerberg
Postleitzahl08626
OrtAdorf/Vogtland
OrtsteilLeubetha
Breitengrad50.348171
Längengrad12.247592
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR