Litzendorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Litzendorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Litzendorf sind 7 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen135Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile7lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLitzendorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Litzendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,84 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Bamberg-Ost 5,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 29,9 % Wald, 0,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+153 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -186
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,8 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.822 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 23.192 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Bamberg-Ost 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe29,9 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Litzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.195 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 821 / 6,7 MW; Wind 6 / 16,2 MW; Speicher 361 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 923 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.945 Wohnungen, 1.967 Wohngebäude (Litzendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 136 leerstehende Wohnungen (Litzendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Juraklinik, Scheßlitz, Hubschrauberlandeplatz, Scheßlitz, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Litzendorf (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Litzendorf (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Bamberg (O), A 70, 5,5 km, 23.192 Kfz/Tag, 3.907 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 11,6 km
Motorisierung4.480 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.730 Kraftfahrzeuge insgesamt, 650 Krafträder, 260 Lkw (Litzendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 28,5 % FFH-Gebiete, 77,5 % Naturpark, 54,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Lohntal (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Mausohrkolonien in Lohndorf, Ehrl und Amlingstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 29,9 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 153 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Litzendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Litzendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.274 Einwohner (Stand 31.12.2024), +153 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -1, -0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur608 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.528 ab 65 Jahre (24,4 %) (Litzendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt935 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Litzendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (296 Zuzüge, 297 Fortzüge) (Litzendorf, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Litzendorf, 2024)
Zensus 20226.121 Einwohner (Litzendorf, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Bamberg-Ost, A073023, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96123

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Fakten zur Gemeinde Litzendorf
Gemeindeschlüssel09471155
Regionalschlüssel094710155155
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Litzendorf
Postfach 1141
96123 Litzendorf
Bevölkerungsdichte243 Ew. je km²
Fläche25,87 km²
Einwohner6.274
davon weiblich3.153
davon männlich3.121
Breitengrad49.912678
Längengrad11.009246
Vorwahl09505, 0951
TelefonnetzLitzendorf, Bamberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeLitzendorf
Steuersätze in Litzendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Litzendorf360360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,16 Mio. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,74 Mio. EUR2023, 1.074 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,60 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer127 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte935Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.