Luckenwalde

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Luckenwalde wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Luckenwalde sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen230Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLuckenwalde, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Luckenwalde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,7 km, 8.449 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 965 m, weiterführend 955 m93
  • Digitale Infrastruktur46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +26882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 541 m, Apotheke 696 m, Grundschule 808 m, Autobahn 27,5 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 8.449 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Beelitz 22,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 155 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 255 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Luckenwalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.670 aktive Einheiten, 42,2 MW Nettoleistung, Solar 1.124 / 31,3 MW; Wind 2 / 3,5 MW; Speicher 530 / 3,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 717 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.167 Wohnungen, 4.780 Wohngebäude (Luckenwalde, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 31,0 %, Ø Wohnfläche 78,2 m², 707 leerstehende Wohnungen (Luckenwalde, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 155 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 255 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luckenwalde, Hubschrauberlandeplatz, Luckenwalde, 2,4 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule (965 m); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen (955 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,4 Pkw-Min., Hausarzt 541 m, Apotheke 696 m, Grundschule 808 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 10,7 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.793 Pkw, 561 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.464 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.093 Krafträder, 1.145 Lkw (Luckenwalde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 725 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Wissenschafts- und Restaurierungszentrum (WRZ), Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 36,4 km
SchutzgebieteBfN: 12,1 % Naturschutzgebiete, 11,5 % FFH-Gebiete, 9,4 % Vogelschutzgebiet, 23,0 % Naturpark, 40,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 369 ha, Industrie/Gewerbe 262 ha (Luckenwalde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Luckenwalde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 21.010 Einwohner (Stand 31.12.2024), +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268, 12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.749 unter 10 Jahre (8,3 %), 5.705 ab 65 Jahre (27,2 %) (Luckenwalde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.574 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Luckenwalde, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 268 (1.217 Zuzüge, 949 Fortzüge) (Luckenwalde, Stadt, 2024)
Sterbefälle301 Sterbefälle (Luckenwalde, Stadt, 2024)
Zensus 202220.600 Einwohner (Luckenwalde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Beelitz, A009003, 22,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Luckenwalde, Stadt
Gemeindeschlüssel12072232
Regionalschlüssel120720232232
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Luckenwalde
Markt 10
14943 Luckenwalde, Stadt
Bevölkerungsdichte451 Ew. je km²
Fläche46,61 km²
Einwohner21.010
davon weiblich10.742
davon männlich10.268
Breitengrad52.089741
Längengrad13.171002
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt
Steuersätze in Luckenwalde, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Luckenwalde668400360

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,88 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,02 Mio. EUR2023, 382 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 963 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,36 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.574Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.