Lüchow bei Sandesneben

Überblick

Für Lüchow bei Sandesneben sind 1 Postleitzahlgebiet und 6 Straßen hinterlegt.

  • Straßen6Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLüchowKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km49
  • Digitale Infrastruktur98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete84
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 31,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 16,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 34.711 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.76
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,6 km, 8.881 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Bad Oldesloe 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe1,3 % Wald, 0,7 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 15,9 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lüchow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 25 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand136 Wohnungen, 99 Wohngebäude (Lüchow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Eigentümerquote 34,7 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Lüchow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 15,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 14,4 km
SchulenGrundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (3,3 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 12,6 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 28,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 12,4 km
Motorisierung202 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 20 Lkw (Lüchow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 21,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 92,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lüchow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Lüchow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 306 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9, 29,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur41 unter 10 Jahre (13,4 %), 52 ab 65 Jahre (17,0 %) (Lüchow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (29 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Lüchow, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Lüchow, 2024)
Zensus 2022307 Einwohner (Lüchow, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Bad Oldesloe, A001026, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Lüchow bei Sandesneben

Straßen in Lüchow bei Sandesneben

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Fakten zur Gemeinde Lüchow
Gemeindeschlüssel01053086
Regionalschlüssel010535391086
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSandesneben-Nusse
Hauptstraße 75
23898 Lüchow
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche4,61 km²
Einwohner306
davon weiblich164
davon männlich142
Breitengrad53.687946
Längengrad10.496566
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLüchow
Steuersätze in Lüchow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lüchow266340310

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen523 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto465 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft232 Tsd. EUR2023, 757 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer178 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft51 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.