Sandesnebener Weg in 23898 Lüchow

Straßenprofil

Sandesnebener Weg in Lüchow

Die Straße Sandesnebener Weg liegt in Lüchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 12,6 km, A 24 14,2 km, A 21 14,6 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandesnebener Weg in Lüchow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sandesnebener Weg in Lüchow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,9 km, 8.881 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,22 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 16,5 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,3 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 665 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 15,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 31,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.711 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bargteheide 12,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Weiterführende Schule2,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita693 mDie Lüchower Feld Rocker - Kindertagespflege
  • Bus665 mLüchow, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße15,9 km8.881 Kfz/Tag
  • A 112,6 kmA 1 / AS Bargteheide
  • A 2414,2 kmA 24 / AS Talkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule19,3 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt84/1006,22 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 665 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 15,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 16,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe54/1001,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sandesnebener WegLüchow
Grundschule2,6 km

Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse

Kita693 m

Die Lüchower Feld Rocker - Kindertagespflege

Bus665 m

Lüchow, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 665 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 15,7 km

Klinik / Notfall20,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20715,9 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.711 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandesnebener Weg, 23898 Lüchow
Position: 53.687271, 10.521672

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandesnebener Weg in Lüchow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandesnebener Weg
NameSandesnebener Weg
Postleitzahl23898
OrtLüchow
Breitengrad53.687271
Längengrad10.521672
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLüchow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR