Märkisch Buchholz

Überblick

Für Märkisch Buchholz sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen32Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMärkisch Buchholz, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,2 km41
  • Digitale Infrastruktur2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -286
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 10,9 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 27.899 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 1.736 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Baruth/Mark 8,6 km72
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe63,7 % Wald, 10,7 % Gewässer86
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Märkisch Buchholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 130 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 90 / 0,7 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 481 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand491 Wohnungen, 324 Wohngebäude (Märkisch Buchholz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 40 leerstehende Wohnungen (Märkisch Buchholz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 14,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 9,7 km
SchulenGrundschule: Elisabeth-von-Schlieben-Grundschule (4,8 km); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 25,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 2,4 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung572 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 81 Lkw (Märkisch Buchholz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 37,1 km
SchutzgebieteBfN: 15,3 % Naturschutzgebiete, 27,8 % FFH-Gebiete, 20,1 % Vogelschutzgebiet, 77,7 % Naturpark, 96,5 % Landschaftsschutzgebiete, 22,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mahnigsee-Dahmetal (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Erweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T; Heideseen; Mahnigsee Dahmetal; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Verlandungszone
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 63,7 %, Landwirtschaft 18,4 %, Gewässer 10,7 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Märkisch Buchholz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Märkisch Buchholz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 849 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -2, -2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur73 unter 10 Jahre (8,6 %), 237 ab 65 Jahre (27,9 %) (Märkisch Buchholz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt83 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Märkisch Buchholz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (51 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Märkisch Buchholz, Stadt, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Märkisch Buchholz, Stadt, 2024)
Zensus 2022826 Einwohner (Märkisch Buchholz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Baruth/Mark, A013005b, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15748

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Märkisch Buchholz, Stadt
Gemeindeschlüssel12061328
Regionalschlüssel120615108328
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Schenkenländchen
Am Markt 9
15748 Märkisch Buchholz, Stadt
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche24,86 km²
Einwohner849
davon weiblich414
davon männlich435
Breitengrad52.109364
Längengrad13.763238
Vorwahl033765
TelefonnetzMärkisch Buchholz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMärkisch Buchholz, Stadt
Steuersätze in Märkisch Buchholz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Märkisch Buchholz300355320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen65 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto58 Tsd. EUR2023, 68 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 602 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer303 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft204 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte83Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.