Mantel bei Weiden, Oberpfalz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Mantel bei Weiden, Oberpfalz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Mantel bei Weiden, Oberpfalz sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen80Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMantel, MMarkt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Mantel bei Weiden, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 441 m, weiterführend 2,5 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,0 km, 17.852 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 441 m, weiterführend 2,5 km86
  • Digitale Infrastruktur53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +3282
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 539 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 644 m, Autobahn 7,0 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 27.817 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,0 km, 17.852 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Weiden-Frauenricht 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab78
  • Naturnähe30,0 % Wald, 8,9 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mantel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 527 aktive Einheiten, 20,3 MW Nettoleistung, Solar 382 / 19,4 MW; Speicher 144 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.076 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.457 Wohnungen, 1.018 Wohngebäude (Mantel, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 113 leerstehende Wohnungen (Mantel, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Weiden/Oberpfalz EDQW, Weiden i.d.OPf., 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mantel (441 m); weiterführend: Mittelschule Weiherhammer (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,0 Pkw-Min., Hausarzt 539 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 644 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenstadt a.d. Waldnaab, B 22, 9,0 km, 17.852 Kfz/Tag, 588 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.024 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 120 Lkw (Mantel, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 46,2 km
SchutzgebieteBfN: 18,1 % FFH-Gebiet, 3,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 53,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 30,0 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 8,9 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Mantel, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Mantel, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.827 Einwohner (Stand 31.12.2024), +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +32, 11,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur281 unter 10 Jahre (9,9 %), 663 ab 65 Jahre (23,5 %) (Mantel, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt373 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mantel, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 32 (164 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Mantel, M, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Mantel, M, 2024)
Zensus 20222.784 Einwohner (Mantel, M, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Weiden-Frauenricht, A093024, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92708

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Mantel bei Weiden, Oberpfalz

Fakten zur Gemeinde Mantel, M
Gemeindeschlüssel09374134
Regionalschlüssel093740134134
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Mantel
Etzenrichter Str. 11
92708 Mantel, M
Bevölkerungsdichte168 Ew. je km²
Fläche16,81 km²
Einwohner2.827
davon weiblich1.405
davon männlich1.422
Breitengrad49.652092
Längengrad12.042375
Vorwahl09605
TelefonnetzWeiherhammer
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeMantel, M
Steuersätze in Mantel, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mantel360360370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,67 Mio. EUR2023, 589 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,53 Mio. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 1.383 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer91 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte373Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.